[네소] 자모님 소액투자 강의 _ 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  삼익그린타운 (부산)

과거 매수가격 : 2.1억

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 2.8억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 2.8-2.1 = 0.7

전세 상승 : 2.0-1.6 = 0.4

수익률 : 140%

연수익률 : 14.0%

단지명 : 세양청구마을 (울산)

과거 매수가격 : 2.7억

과거 전세가격 : 2.1억

현재 매매가격 :  3.6억

현재 전세가격 : 2.85억

시세 차익 :  0.9억

전세 상승 :  0.75억

수익률 : 150%

연수익률  : 

단지명 :  성원(토월그랜드타운)(창원)

과거 매수가격 : 2.3억

과거 전세가격 : 2.1억

현재 매매가격 : 2.6억

현재 전세가격 : 2.1억

시세 차익 : 0.3억

전세 상승 : 0억

수익률 : 150%

연수익률  : 

가장 수익률이 좋은 단지 : 

세양청구마을 (울산)

성원(토월그랜드타운)(창원)
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

지방에 이렇게 적은 갭투자가 존재하는지 몰랐다… 매번 수도권만 보다보니까 가격에 대한 눈이 높아져서 좌절이 많았는데 진짜 내가 소액투자로 너무 가능할 것 같아서 설레기도 했다 ㅎㅎㅎ 수익률 계산만 하는데 웃음이 ㅋㅋㅋ

앞으로 열심히 지방으로 임장 다녀야겠다라는 생각이 절로 든다!