[상식있는 한양] 소액투자 3일차 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  벽적골8단지주공(수원)

과거 매수가격 : 2.5 

과거 전세가격 : 2.1

현재 매매가격 : 4

현재 전세가격 : 3

시세 차익 : 1.5

전세 상승 : 0.9 

수익률 : 300%

연수익률 : 30%

단지명 :  삼성1차(수원)

과거 매수가격 : 2.6

과거 전세가격 : 2.0

현재 매매가격 : 4.2

현재 전세가격 : 3.2

시세 차익 : 1.6

전세 상승 : 1.2

수익률 : 266%

연수익률  : 26%

단지명 :  금화마을3단지주공그린빌(용인)

과거 매수가격 : 2.5

과거 전세가격 : 2.0

현재 매매가격 : 4.3

현재 전세가격 : 3.3

시세 차익 : 1.3

전세 상승 : 1.3

수익률 : 360%

연수익률  : 36%

가장 수익률이 좋은 단지 : 금화마을3단지주공그린빌
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

평소 궁금했던 지역을 내 투자금에 맞추어 아파트를 찾아보고 수익률 계산해보니 한눈에 비교평가가 되어서

재미있었다. 교통이 중요하다고 해서 내 투자금에 맞추다보니 수인분당선을 중심으로 찾아보게 되었는데

조만간 수원을 앞마당으로 만들 생각이라 임장보고서를 쓰고 임장을 나가서 다시 한번 눈여겨 보려 한다.