안녕하세요. 수노을 입니다.
소액투자 스터디 3일차 과제 제출합니다.
소액투자 스터디 정말 투자의 정수를 압축해서 알려주시는 것 같습니다.
남은 3일 강의도 기대됩니다. ^^
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 (부천지역 탐색)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
가장 수익률이 좋은 단지 : 갈산타운 20평
- 비교한 3개 단지들 중 연식도 오래되고 평형도 작은 평수이다.
그럼에도 수익률이 가장 좋았던 이유는 투자금이 작았던 것이 가장 큰 이유이고,
시세차익도 평형을 생각하면 부개주공에 비해 높게 올랐다고 생각된다.
다만 전세가가 10년전에 비해 많이 오르지 않아 투자는 신중하게 생각해봐야 할 것 같다.
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
- 오늘 과제는 투자 물건을 빠르게 찾을 수 있는 방법을 알려주신 것 같습니다.
내 투자금으로 할 수 있는 아파트를 먼저 찾고 그 다음 단지의 과거 수익률을 계산하며
이 단지가 가치가 있는 단지인지 빠르게 파악할 수 있는 방법이라 생각되었습니다.
이 방법을 투자에 적용한다면 내 앞마당 지역들에서 현재 갖고 있는 투자금에 맞는
투자 가능 단지들을 쉽게 찾아낼 수 있겠다는 생각을 하였습니다.
항상 고맙습니다. :)
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