DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  관악 현대23평

과거 매수가격 : 아실에서 확인3.1억

과거 전세가격 : 2.2억

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 확인7.2억

현재 전세가격 : 4억

시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 7.2-3.1=4.1

전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 4-2.2=1.8

수익률 : 455%

연수익률 : 45%

단지명 : 신림 건영3차23평

과거 매수가격 :3.2억

과거 전세가격 : 2.3억

현재 매매가격 : 5.5억

현재 전세가격 : 3.5억

시세 차익 : 2.3억

전세 상승 : 1.2억

수익률 : 255%

연수익률  : 25%

단지명 :  시흥 럭키21평

과거 매수가격 : 2.6억

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 5.3억

현재 전세가격 : 2.3억

시세 차익 : 2.7억

전세 상승 : 0.7억

수익률 : 270%

연수익률  : 27%

가장 수익률이 좋은 단지 : 관악현대23평
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

내투자금으로 살수있는것들을 최대한 서칭하는것이 무척이나 중요한일인거 같습니다.임장,부동산에 가보아야 하지않을까 마음이 급해지는데 내가 아는 물건들이 많을수록 좋은것을 고를수 있는 확률도 올라갈수 있겠네요~~!!