내 종잣돈에 맞는 아파트 찾기 3일차

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

한라마을주공3단지(뜨란채)

율곡주공3단지

모락산현대

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

단지명 :  한라마을주공3단지(뜨란채)

과거 매수가격 : 2.5억

과거 전세가격 : 2.1억

현재 매매가격 : 3.8억

현재 전세가격 : 3.0억

시세 차익 : 1.3억

전세 상승 : 0.9억

수익률 : 325%

연수익률 : 32.5%

단지명 :  율곡주공3단지

과거 매수가격 : 2.6억

과거 전세가격 : 2.2억

현재 매매가격 : 3.7억

현재 전세가격 : 2.5억

시세 차익 : 1.1억

전세 상승 : 0.3억

수익률 : 275%

연수익률  : 27.5%

단지명 :  모락산현대

과거 매수가격 : 3.0억

과거 전세가격 : 2.7억

현재 매매가격 : 4.6억

현재 전세가격 : 3.2억

시세 차익 : 1.6억

전세 상승 : 0.5억

수익률 : 533%

연수익률  : 53.3%

가장 수익률이 좋은 단지 : 모락산현대
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

 단지의 수익률 계산을 통하여 단치의 가치를 판단하고 수익이 가능한 단지 여부를 알 수 있었습니다.