3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  벽산 5단지

과거 매수가격 : 3.3

과거 전세가격 : 2.67

현재 매매가격 : 5.7

현재 전세가격 : 3.7

시세 차익 : 2.4

전세 상승 : 1.03

수익률 : 381%

연수익률 : 38.1%

단지명 :  중계금호타운

과거 매수가격 : 3.7

과거 전세가격 : 3.2

현재 매매가격 : 7.9

현재 전세가격 : 5.65

시세 차익 : 4.2

전세 상승 : 2.45

수익률 : 840%

연수익률  : 84%

단지명 :  동신1차

과거 매수가격 : 2.1

과거 전세가격 : 1.3

현재 매매가격 : 4

현재 전세가격 : 3.8

시세 차익 : 1.9

전세 상승 : 2.5

수익률 : 238%

연수익률  : 11.9

가장 수익률이 좋은 단지 : 중계금호타운
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

우선, 강의가 정말 재밌어요!

그동안에는 아파트 투자에 대한 기준점이 없어서, 금액대와 위치정도로만 아파트를 볼 수 있었습니다.

이번 강의를 통해서 다른 지역의 아파트들의 수익률을 구하면서 더욱 흥미가 생겼어요. 

숫자로 보고나니 그동안은 왜 이런걸 몰랐을까, 왜 진작 준비하지 않았을까 하는 생각이 가장 먼저 들었어요.

그렇지만 자모님이 지금도 투자할 곳은 있다, 돈이 적으면 더 빨리 투자해라!라고 해주신 조언을 귀담아 들어 이제 실전 임장을 다녀보려고 합니다.

내 집 마련, 제가 꿈꾸던 돈많은 부자에 한 걸음 내딛은 기분이라 아주 뿌듯해요! 감사합니다.