새로운 세상이구나!

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  청주 힐즈파크 푸르지오(2020년과 비교)

과거 매수가격 : 3억6000

과거 전세가격 : 3억2000

현재 매매가격 : 4억2000

현재 전세가격 : 3억7000

시세 차익 : 6000

전세 상승 : 5000

수익률 : 150%

연수익률 : 30%

단지명 :  조치원읍 자이 (2020년과 비교)

과거 매수가격 : 1억 8000

과거 전세가격 : 1억 5000

현재 매매가격 : 3억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 1억2000

전세 상승 : 5000

수익률 : 400%

연수익률  : 80%

단지명 :  신환 (2015년과 비교) 

과거 매수가격 : 2억3000

과거 전세가격 : 2억 1000

현재 매매가격 : 3억 5000

현재 전세가격 : 2억 3000

시세 차익 : 1억 2000

전세 상승 : 2000

수익률 : 600%

연수익률  : 60%

가장 수익률이 좋은 단지 : 조치원읍 자이
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

적은 자본으로 투자해서 좋은 수익을 낼 수 있는 단지들이 있다는게 신기했다.

주로 집의 가격을 볼때는 내가 살고 있는 집 주변에만 관심을 가졌지 다른지방은 관심이 없어서 몰랐었는데

이번에 아파트의 시세를 찾아보면서 가격을 알 수 있어 지방과 서울의 가격의 큰 차이를 다시금 실감했다.

아파트를 하나하나 찾아보는게 어렵기도 하고, 새로운 사실을 알아간다는 것이 재미있기도 하다.

당장 내가 살고 있는 곳도 중요하지만 전체적인 경제에 관심을 가지고 크게 보고 생각하는게 중요하다는 생각이 들었다.