소액투자 스터디 3일차 과제 [베리베뤼]

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  

과거 매수가격 : 아실에서 확인 

과거 전세가격 : 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 확인

현재 전세가격 : 

시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 

전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 

수익률 : 

연수익률 : 

단지명 : 성화호반베르디움  

과거 매수가격 : 3.2

과거 전세가격 : 2.7

현재 매매가격 : 3.7

현재 전세가격 : 3.3

시세 차익 : 0.5

전세 상승 : 0.6 

수익률 : 100%

연수익률  : 20%

단지명 :  e편한세상두정4차

과거 매수가격 : 2.3

과거 전세가격 : 1.4

현재 매매가격 : 2.5

현재 전세가격 : 2.2

시세 차익 : 0.2

전세 상승 : 0.8

수익률 : 22%

연수익률  : 4.4%

단지명 :  한일베라체

과거 매수가격 : 2.8

과거 전세가격 : 2

현재 매매가격 : 3.6

현재 전세가격 : 3

시세 차익 : 0.8

전세 상승 : 1

수익률 : 100%

연수익률  : 20%

가장 수익률이 좋은 단지 : 성화호반베르디움,한일베라체
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

내가 목표한 수익률을 지키려면 지방은 단지를 잘 골라야 할 듯!!

하지만 지방도 돈을 벌 수 있다~