소액투자스터디[아파트 수익률 계산해보기]

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년 6월) : 3.5억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.3억

시세 차익 : 7.5-3.5 = 4억

전세 상승 : 4.3-3.2 = 1.1억

수익률 계산 : 7.5-3.5 / 0.3 = 1333%

연수익률 계산 : 1333 / 10 = 133%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

늦게나마 과제 제출합니다.

모든 분들이 다 그러하시겠지만, 

소액이지만 이렇게 수익이 날 수 있다라는 부분에

적잖이 충격을 받았습니다.

현금수익도 1억이나 되고,

연수익률도 100%가 넘는 

이 흐름을 이제라도 알게 되었고,

새롭게 부동산을 바라보게 되는 계기가 되어 감사드려요~!