1. 선배와의 대화 느낀점
같은 부동산 공부하고 속에서 궁금했던 점들을 밖으로 꺼내 물어보고
선배님의 인사이트를 듣게 되어 90분이 순삭되는 … 매우 유익한 시간이었습니다. 🙇🏻♀️
19조 채운다의 채너리 선배님과
몸과 마음을 튼튼하게 튼튼하마님,
매미 잡는 체코님, 투자 후발주자 추격자님,
여행을 좋아하는 드라이브 고고님, 주아민아아빠 이승훈님
함께 해주셔서 감사합니다.
<요약 정리>
- ‘역산 스케쥴링’을 하고 하나를 하는데 걸리는 시간을 측정해 보기
- 한 구의 시세따기, 수기로 가격을 쓰는 것은 괜찮다. 단, 매크로는 지양할 것!!!
- 규제가 있어도 늘 답은 있다. 보수적으로 볼 뿐, 투자를 미루지 않는다. (→ 멋있다..👀)
: 다양한 경로로 강의에서 튜터님 또는 라이브 강의 또는 투자자 선배님께 꿀팁 받기
- 저환수원리, 배운대로 투자하고 과정 속에서 확신을 가졌다면 떨어져도 기다린다. (→ 멋있다🥹)
- 세금 중과 관련, 은퇴 후 ‘목표 금액’을 생각한다면 다주택자는 필수다. (→ 나도 목표 금액 30억🫡)
- 부사와의 대화, 최대한 매물 관련 질문을 많이 한다, 세입자들의 불편함을 물어본다, 단지의 선호도 묻기, 아니면 반대로 물어봐서 부사님에게 설명을 더 많이 들어보기(꿀팁)
- 1호기 후 마음가짐에 대해, 다른 동료의 투자를 도와주고 나의 빈칸 들을 채워본다, 내가 투자했을 때 순조로웠지만 동료가 투자할 때 이런 부분을 내가 놓쳤구나를 깨닫고 나의 실력을 쌓는다, 제일 좋은 방법은 ‘조장’ 지원해 보는 것!
또는 실거주에서 뺄 수 있는 자금 + 종잣돈을 합쳤을 때 ‘투자 시나리오’ 예상해 보기
- 목실감 루틴화에 대해, 습관화 하는데 66일 걸린다, 아니면 동료들과 '목실감 인증 벌금내기’ 추천~
- 목실감 쓰는 것이 지친다면? 상세히 쓰지 말고 하루 목표와 실적만 써 볼 것 → 작은 목표로 쪼개기
- 수익률, 지방(부산, 창원, 대구)의 수익률을 구할 때 가격 회복이 되지 않아 수익률이 낮을 수 있다.
2. 내가 바로 적용할 점
[바로]
채너리 선배님께서 공유해주신 ‘목실감’으로 다시 쓸 것.
https://weolbu.com/s/GSzvxDvbDC
하루 살기 급급하여 목실감을 올리지 못했는데, 오늘부터 다시 해본다!!! 📆
[장기적]
- 다음번 강의를 듣게 되면 조장님 지원 해보기
- 투자 시나리오 예상해보기
- 월부 커뮤니티 활용하기
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