[서투기2곱하기7은14조 곱셈처럼 자산불릴조_김로라] 3주차 강의 후기_ 비교평가의 허들을 넘어볼 수 있겠다!

안녕하세요!

자산을 플러스로 전환시키기 위해 투자공부하는 김로라입니다. 

이번 프메퍼튜터님의 강의를 통해 생각해본 key point는 비교평가를 통한 저평가 단지 찾기 라고 생각됩니다.

투자를 위한 강의를 꾸준히 들어오면서 가장 어렵다고 느껴졌고 미루고 싶은 행동 중 하나가 이 비교평가였는데요

이번 강의를 통해서 다시 한번 비교평가의 허들을 넘어보자 라는 마인드셋을 시작으로 기본부터 하나씩 잘 배울 수 있었습니다. 강의내용을 하나씩 잘 적용해보면 어지러웠던 평가 기준도 조금씩 정리가 될 것 같다는 용기도 생겼습니다. 

<인상 깊었던 점 & 적용>  

1. 상급지의 단지를 10년 이상 보유하는 것은 장기적으로 좋다. 

   하지만 4,5급지의 단지를 5년 보유하고 상급지 갈아타기 혹은 추가 투자하는 방법도 있으니 

   너무 한가지 투자방법만 고집하지 말아야 겠다는 점을 깨달았고  다시 한번 냉정하게 나의 자금상황을 판단해보고 한 채에 투자금을 전부 투자해야 할지, 혹은 나눠서 현금흐름을 유동적으로 만들지 고민해야 할 것 같습니다.

    

2. 비교평가의 기본원칙

   가치와 가격을 기본으로 두고 하나씩 분석해보는 방법이 어렵게 느껴졌던 비교평가에 대한 편견을 깰 수 있었습니다. 이제 좀 해볼 수 있겠는데? 라는 생각이 들면서 익숙해질때까지 지속적으로 트레이닝 해야 겠다는 생각이 들었던 점에서 긍정 시그널이 생겼습니다.

   비교평가를 습관화하기 위해서 단임 → 단지분석 → 매임 → 비교평가 → 투자결론의 순서를 적용해볼 것이며 평상시에도 같은 가격의 단지, 혹은 같은 가치의 단지끼리 지속적으로 붙여서 비교해봐야겠습니다. 

    

    

강의를 통해 배운 것을 바탕하여 투자방향을 재점검하고 비교평가를 통한 저평가 단지를 찾아내어 감당 가능한 최선의 단지를 찾아내기 위해 앞으로도 멈추지 않고 꾸준히 투자를 위한 행동을 해나가겠습니다. 

서울 1호기 투자 화이팅!