내 종잣돈에 맞는 아파트 찾기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  까치마을태화한진아파트

과거 매수가격 : 20,628만원

과거 전세가격 : 18,500만원

현재 매매가격 : 25,750만원

현재 전세가격 : 21,500만원

시세 차익 : 5,122만원

전세 상승 : 3,000만원

수익률 : 241%

연수익률 : 24%

단지명 : 신림신도브래뉴 

과거 매수가격 : 45,500만원

과거 전세가격 : 36,000만원

현재 매매가격 : 78,000만원

현재 전세가격 : 50,400만원

시세 차익 : 32,500만원

전세 상승 : 14,400만원

수익률 : 342%

연수익률  : 34%

단지명 : 극동아파트

과거 매수가격 : 22,900만원

과거 전세가격 : 20,000만원

현재 매매가격 : 48,000만원

현재 전세가격 : 28,000만원

시세 차익 : 25,100만원

전세 상승 : 8,000만원

수익률 : 866%

연수익률  : 87%

가장 수익률이 좋은 단지 : 극동아파트
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률까지 비교지표로 활용할 수 있다는 것을 깨달음

수익률상승 차이 원인 분석 후 상승 포텐셜 단지 발라내어 투자할 계획