너나위 선생님의 가치비교 기준 질문 (분당 무지개 vs 철산 도덕파크 vs 염리동상록 vs 방화동 5단지)

안녕하세요 올해 8월에 열렸던 너나위님 강의를 복습하며 비교평가를 하던 도중 그때는 생각하지 못했던 궁금한점이 생겨 질문드리고자 합니다 강의 내용 중에 위 표와 같이 입지순위를 1~4위로 매기셨던데, 저 순위는 어떤 기준으로 매겨진건지 이해하기가 조금 어렵습니다 교통이 제 1순위라고 한다면 염리동 상록이 1위가 되는 것은 알겠습니다 같은 논리라면 그 다음은

하남시 덕풍서해 vs 노원구 월계주공2단지 (비교 2탄)

안녕하세요 너바나, 너나위, 주우이님 강의를 듣고 입지분석을 여러가지 해보고 있습니다. 그 중 두개 아파트에 대해 왜 이렇게 가격 차이가 많이 났던건지 궁금해서 여쭤보려고 합니다 하남시 덕풍서해 vs 노원구 월계주공2단지 1. 덕풍서해(24평) 1) 연식 : 30년 2) 세대수 : 423 / 용적률 365% 3) 직장 (B) ① 하남시 종사자수 113,69

경기도 구리 아름마을LG vs 중랑구 신내동 신내11단지대명, 입지분석 비교 강의에서 배운대로 해봤는데..

안녕하세요 너바나, 너나위, 주우이님 강의를 듣고 입지분석을 여러가지 해보고 있습니다. 그 중 두개 아파트에 대해 왜 이렇게 가격 차이가 많이 났던건지 궁금해서 여쭤보려고 합니다 구리시 아름마을LG vs 신내11단지대명 1. 아름마을LG(24평) 1) 연식 : 27년 2) 세대수 : 482 / 용적률 309% 3) 직장 (C) ① 구리시 종사자수 69,13

열반스쿨 기초반 수강후기 (자음과 모음님)

임장 가면 도대체 뭘 봐야 하는지에 대한 실마리가 풀렸습니다. 여태까지 그냥 혼자서 2~3번 동네 선정해서 가곤 했는데 갈 때마다 도대체 뭘 봐야 되지? 아는게 있어야 보일텐데 뭘 모르니까 그냥 이 동네는 평지네~ 공원 잘 되어있네 이수준만 보고 끝냈는데 핵심포인트를 알게 되었습니다 아주 유용하게 잘 사용할 수 있을 것 같아요 감사합니다

광주광역시 봉선동 제일풍경채 아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 광주 제일풍경채 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (C) 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 광역시 광주 광산구 B 186,454 48,342 광역시 광주 북구 B 181,016 46,173 광역시 광주 서구 B 167,123 39,773 광역시 광주 동구 C 73,012 1

열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 비전보드 작성하기

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' STEP1. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 노후생활자금 30억 달성 - 20% 수익률 목표로 14년 후 달성 2. 행복한 가정 - 가족들과 연1회 해외여행, 3개월마다 국내여행 - 가끔씩은 쇼핑 플렉스 3. 관계 및 건강 - 시간 구애받지

열반스쿨 1강 후기

인상깊었던 점 : 직장,교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 6가지 기준으로 입지평가할 수 있는 방법을 배움 적용할 점 : 교통/환경 기준으로 입지분석 완료하였으며, 이후 직장/학군/호재/브랜드 4가지를 추가하여 분석해볼 예정임

기존집매도, 신규집매수, 월세계약 세가지 순서 어떻게 해야 할까요?

안녕하세요! 부모님 사정이 좋지 않아져 제 명의로 인천 자가 매입 후 부모님 무상거주중이십니다. 저는 직장이 지방이라 회사사택에서 살고 있고요. 2024년 2월 인천 자가를 급하게 매입하는 바람에 입지분석 할 시간 없이 급하게 원래살던 집 근처 역세권 신축 아파트를 사서 조금 오르긴 했지만 2026년 2월 양도세 면제되는 시점에 매도 후 서울/경기권 갭투자

[너나위님 특강] 요동치는 시장 속에서 제대로 돈 버는 부동산 기본기 수강 후기

비교평가할 수 있는 방법을 배우고 직접 해보는 과정에서 조금은 체득하게 됨 앞으로 더 많은 앞마당을 만들어서 선택지의 폭을 넓혀야겠음 매우 도움 많이 됨

강남까지 지하철 3번 환승하며 35분 걸리는 위치 vs 1번 환승하며 55분 걸리는 위치

뭘 고르시겠습니까?

부모님 부양(집 마련)과 투자를 동시에 할 수 있는 방법은 무엇일까요? 답답..

안녕하세요 지방에서 근무하고 있는 30대 초반 남자입니다 부모님은 수도권(인천)에서 거주하십니다. 사건 발발) 2023년 아버지로께 한 통의 청천벽력같은 전화를 받게되었습니다 원래 부모님 소유였던 집을 담보로 부모님께서 조금씩 생활안정목적 대출을 받고 계셨고, 어느덧 집값에 해당하는 만큼 대출금을 실행해서 더이상 대출이 불가해졌고, 어떻게 해야될지 고민하는

[내집마련 기초반 39기 72조 하기나해] 하기나해의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

후보단지는 시간이 없는 관계로 자료를 따로 만들지는 못하였으나 가이드대로 따라해보았습니다

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