3강 강의 후기_노력하는 사람은 모두 성공할 수 있다

프메퍼님과 든든한 자신이 될 서울 4급지에 대해 알아봄.

현재 상태에서는 전고점을 넘지 않은 저평가 단지를 중장기(5년)보유하고 나온 돈으로 상급지로 갈아타기 하거나 추가 투자하는 방법으로 안내를 해 주심. 

4급지의 가치에 대한 설명과 더불어 입지분석을 해주고 같은 시기여도 수익 차이가 나는 이유는 지역내 선호도가 다르기 때문. 따라서 선호도를 알아야 더 버는 투자를 실행할 수 있음을 강조. 

내가 현제 4급지의 앞마당을 만들고 있기에 강의가 더욱 재미있게 느껴졌고 다음 달 앞마당도 4급지를 고려해 봐야 겠음. 내가 정리한 생활권 분석과 강사님이 정리한 생활권 분석에 차이가 있어서 강사님이 어떤 부분에 더 중점을 두고 생활권 순위를 정했는지 비교 해볼 수 있었다. 정답이 존재하는 건 아니겠지만 최대한 강사님의 생각과 비슷하게 접근하기 . 4급지 안에서의 비교평가는 앞마당으로 급지의 다른 구를 만든 후에는 꼭 해봐야 겠음. 단임을 하고난 후에 강의안을 보니 내용이 콕콕 머리에 들어온다. 

보조지표를 활용하여 비교평가를 하는 방법을 꼭 적용해보겠음. 

단, 보조지표는 가치와 가격을 먼저 비교하고 난 다음에 확인 용도로 사용→ 전고점, 상승폭, 회복폭, 전세가