[리프로] 소액투자 스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 및 과거 수익률 계산하기

2. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

아실 사이트를 통해 지방과 수도권에서 내가 투자할 수 있는 단지들을 검색해보았다.

지방은 대전, 대구지역 8개 단지를.

수도권은 부천, 인천, 산본지역 5개 단지를 찾아보고, 

수익률을 계산해본 결과,

지방은 지역별로 수익이 난 곳, 손실이 난곳으로 편차가 있는 반면에,

수도권은 전체적으로 년편균 20~30%의 안정적인 수익률을 보였다.

수익율 계산하면서 느낀점은

지방은 전세가격이 빠지면서 매매가도 같이 빠지는 것을 확인할 수 있었고,

매수시점이 중요하다는 점,

수도권은 장기적으로 투자할 가치가 있는 지역

즉 90년대 구축 아파트임에도 불구하고 땅의 가치가 있어

장기적으로 우상향함을 수익율 계산을 통해 알게되었다.