<DAY3 세 번째 과제 > 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  성남현대

과거 매수가격 : 3억

과거 전세가격 : 1억6천

현재 매매가격 : 3억9천

현재 전세가격 : 2억2천

시세 차익 : 9천

전세 상승 : 6천

수익률 : 64%

연수익률 : 13%

단지명 :  덕소두산위브

과거 매수가격 :6억1천

과거 전세가격 : 3억2천

현재 매매가격 : 5억3

현재 전세가격 : 3억5천

시세 차익 : -8천

전세 상승 : 3천

수익률 : -28%

연수익률  : -5.5%

단지명 :  인덕원센트럴자이

과거 매수가격 : 7억2천

과거 전세가격 : 4억3천

현재 매매가격 : 9억

현재 전세가격 : 4억3천

시세 차익 : 1억8천

전세 상승 : 0

수익률 : 62%

연수익률  : 12.4%

가장 수익률이 좋은 단지 : 성남현대
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

투자 목적의 아파트를 볼 때, 실제 가격 및 수익률을 계산해 확인할 것. 느낌으로는 인덕원 센트럴 자이가 훨씬 투자 수익이 좋을 것 같았지만…소액으로 같은 수익율을 기대할 수 있는 아파트가 실제 더 있을 수 있다.