day3 과제제출

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  문촌세경아파트

과거 매수가격 : 1.9억 

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 3.4억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 1.5억

전세 상승 : 0.4억

수익률 : 1.5억/0.3억=500%

연수익률 : 연 50%

단지명 :  홍은미성아파트

과거 매수가격 : 3억

과거 전세가격 : 2.2억

현재 매매가격 : 5.4억

현재 전세가격 : 4억

시세 차익 : 2.4억

전세 상승 : 1.8억

수익률 : 300%

연수익률  : 연 30% 

단지명 :  수원 천천동 현대아파트

과거 매수가격 : 2.4억 

과거 전세가격 : 1.9억

현재 매매가격 : 3.7억

현재 전세가격 : 2.6억

시세 차익 : 1.3억

전세 상승 : 0.5억

수익률 : 260%

연수익률  : 연26%

가장 수익률이 좋은 단지 : 문촌세경아파트
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

계산식으로 명확하게 확인 가능하다는 점이 마음을 편하게 합니다. 추이 분석을 통해 앞으로의 투자 가능성도 예측해볼 수 있기를 기대하며, 꾸준히 연습해보려고 합니다.