[실전25기 우리가 바로 써늬튜터님2 선택한 우1대한 투자자들 ♥ 예산역] 새벽보기님 2강 후기

현장 그리고 현장

새벽보기님의 강의는 현장을 지속적으로 강조하셨다. 물론 손품으로 해당 단지에 대한 정보를 속속들이 알 수 있고, 사진도 볼 수 있지만

거주민들의 삶, 단지의 느낌은 직접 현장을 가봐야 알 수 있다.

선호도는 무엇인가

지역마다 선호도는 다른 요소에 의해 나타날 수 있다. 프레임을 씌우고 접근하지 말고 여러 방향으로 보고 직접 가서 느껴봐야 한다.

생활권 내 비교, 같은 급지끼리 비교해야 한다.

전임은 어떻게 할까

전임을 하기 전에 해당 단지의 정보와 분위기 등은 조사를 마쳐야 한다.

전임 때는 해당 단지 자체에 대해서만 집중적으로 물어봐야 한다.

명분이 있어야 된다 아닙니까

당근으로 거래할 때 구매자가 다짜고짜 깎아달라고 하면 판매자 기분이 어떨까

명분이 있어야 판매자도 납득이 되어서 깎아주게 되어있다.

부동산도 마찬가지다. 물건의 하자를 찾고 해당 부분을 이야기하며 협상을 하는 것이다.

하나하나 습득하고 이해하는데 벅차기도 하지만

분명한 건 어제보다 성장했다는 것.