[서투기 27기 64조 빵상] 3주차 강의후기

3주차는 프메퍼님께서 4급지 B/C 지역에 대해서 강의를 해주셨습니다.

프메퍼님은 이번에 처음 뵙는데 상당히 자세하게 강의를 해주셨습니다.

현재 B/C 지역을 주목해야 하는 이유를 알려주시고 좋은 투자를 할 수 있도록 설명을 해주셨습니다.

B/C지역에 대해 자세하게 저같은 초심자들이 어떻게 지역을 분석해야하는지 빙의해서 쉽고 자세하게 알려주셨습니다.

입지와 생활권별 분석을 통해 지역을 분석하고 시세 정리를 통해 투자를 하기 좋은 지역임을 잘 설명해주셨습니다.

제가 가진 투자금이 딱 맞아서인지 더욱 몰입해서 강의를 수강할 수 있었습니다.

제가 투자하는데 많은 도움이 될 수 있는 강의라는 생각이 들었습니다.

하지만 제가 어려워 하는 부분이 결국 비교평가입니다.

부동산은 결국 객관적인 비교가 어렵고 가치가 반영된 비교평가이기에 한번의 선택에 큰 자본이 들어가는 부동산의 비교평가는 항상 어려웠습니다.

그 어려움을 아시는지 비교평가에 대해서 지속적인 사례와 분석으로 쉽게 설명해주셨습니다.

그동안 월부에서 계속 강의를 수강하며 배웠지만 잘 적용이 안되는부분을 프메퍼님께서 다시 한번 강조해주셨습니다.

저도 모르게 투자를 생각할때 투자금을 먼저, 가격, 가치 순으로 보는 경우가 대부분이었습니다.

프메퍼님께서 가치>가격>투자금 순으로 보라고 하셨고 그래야 좋은 투자가 가능하다고 하셨습니다.

알고 있지만 다시 한번 인상깊고 반드시 새겨야한다고 느꼈습니다.

초심자도 잘 이해할 수 있게 자세하게 알려준 좋은 강의였습니다.