[내집마련중급반 19기 2번달 미션은 5직 내집찾기! 꿈이귤] 3주차 강의 후기- 내집 마련 가자!!- 자음과 모음

안녕하세요!! 내집 마련 꿈을 이룰 꿈이귤입니다.

 

-완벽한 준비와 완벽한 의사결정은 이세상에 없다!!

제가 월부에 들어오면서 열기반을 들을때 자모님께서 딱3년만 정말 공부해보시면 좋겠다!!

이말에 계획이 3년은 부동산 공부를 해보자!! 라는 마음을 먹고 10개월차가 되었습니다.

앞마당도 엉성하지만 5~6개가 되다보니~~

마음속의 수비수는 아직은 초보인데!! 더 많은 앞마당을 만들고 비교평가도 더 잘해야하는 거야니야??

한켠에서 공격수는 지금 시장에서 투자하라고 말씀하시는 자모님의 말씀을 들어보니 지금 내가 가진 앞마당에서 

내가 할 수 있는 것을 해서 결과를 만들어야 하는거 아냐??

고민만 하던 나에게 완벽한 준비와 의사결정이란 없으니 지금 할 수 있는 최선을 다해보자!!

말씀해주셔서 정말 가능한 것들을 가능하도록 만들어 가보려합니다 

👍

(1차시) 더 좋은 내집마련을 위한 핵심3가지

가치를 보는 눈!!에 대한 내용이였어요!!

진정한 가치를 모르면 싼지 비싼지도 모르고 좋은지 안 좋은 것인지도 모르는 거니까요!!

“인간은 때로는 열심히 사는 것과는 별개인 선택을 하곤한다!!” 😁

(2차시) 현장에서 본 것을 적용하는 방법

교통!!- 실제 출퇴근 시간에 시간을 알아보기!!/ 혼잡도도 체크!!

환경- 비선호시설이나 험호시설이 없는게 중요하고 편의시설이나 선호시설이 있으면 좋다!!

어떻게 보지?? 직접 내 발로 돌아봐야 알 수 있어!!

학군- 학업성취도> 초등학교 학급당 학생수> 학원가

학군지는 보통 정해져 있어!! 그 지역의 개별적인 학군을 파악하는게 중요해

(3차) 같은 돈으로 더 좋은 단지 고를 방법

가진 돈에 맞는 단지를 결정!! - 자신의 상황에 맞는 거주 환경을 고려해서 선택!!

가격은 싸면 좋지만 싸지 않더라도 더 좋은 단지라면 고를 수 있어야해!!

⭐(4차시) 매물임장하는 구체적인 방법 

부동산 방문 전과 후 해야할 것 정리!!

결과를 만들고자 전화임장을 하며 매물을 보고 있는데 정말 많은 도움이 되었어요!!

꼭 부동산 매물 임장전 정리해서 가져가고 잊기 전에 정리해두어야겠어요 !!

또 수리 상태 및 선호하는 타입 인테리어와 관련된 자세한 이야기들~~

적용점: 세입자가 거주중이라면 “살면서 불편한점 없어요?” 물어보기!!

정말 많은 도움이 될 것 같아요!! 

현실적인 이야기들 재밌게 풀어주셔서 감사해요 자모님!!

❤️

(5차시) 매물 임장 이후 매수 전세 프로세스

6.27 부동산 정책이후!! 많은 해설 강의를 들었지만!!

막상… 시간이 지나면 다 어디로 가버리는지….

대출관련 이야기를 너무나도 상세하게 이야기 해주셔서..

많은 도움이 되었어요!! 

역시!! 자모님!!

내가 보고 온 매물들 간 비교평가를 통해 의사결정을 함에 있어

수리 정도를 반영해서 해야한다는 것!!

협상을 할때 일단 깍아주세요!! 말해볼 것!! ㅋ

협상이 가장 어려운 부분이라… 자신이 없지만 N의 성향으로 밀어 붙여 볼게요!!

또 조건을 잘 맞춰야겠지요?? 

가계약 전 해야 할 구체적인 방법을 알려주셨고 팁도 주셔서 

꼭 계약하기전 활용해 보려 합니다.

(6차시) FAQ 

마지막까지도 질문에 성실히 답변해주시는 자모님!!

지금 부동산 시장의 흐름에서 정말 자신이 할 수 있는 최선을 다해 

결과를 만들어 보기를 제안하고 도와주시려는 자모님의 선한 영향력에 

겁이 덜컥나고 회피하고 싶다가도 다시 용기내어 천천히 한발 한발 나아가보려 합니다!!

항상 열정적이고 재미있으면서 남는게 많은 강의 감사드려요!!