투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다

투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다

그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다

이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ

생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래?

'왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’

‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까?’

2020년, 제가 처음 투자를 시작했을 때 들었던 생각이었습니다 

수도권 시장은 이미 많이 올라서 비쌌고 투자금도 많이 들어갔습니다

다주택자 취득세 중과 규제 발표로 많은 분들이 떠난 뒤였습니다

여러분이 어느 시장에 진입했던 그것은 ‘운’ 입니다
하락장 끝에 진입 했다면 뒤따르는 상승장에 운 좋게 빠른 자산상승을 맛볼 수 있고

상승장 끝에 진입 했다면 하락장을 지나 다음 상승장까지 오랜 기간을 기다려야 자산상승을 맛볼 수 있습니다.

중요한 것은 시장은 상승과 하락을 반복하고

내가 살아남아 공부하고 있다면 그 기회를 잡을 수 있다는 것입니다.

제 친구는 결혼을 일찍 하게 되어 17년도에 수도권 신축 분양권을 매수했습니다

지난 수도권 상승장에서 가격이 2배 넘게 올랐다가 지금은 가격이 조금 하락한 상태입니다

뒤늦게 시장에 참여했던 저는 친구의 선택이 매우 부러웠습니다만

달리 방법이 없었으니 기회를 기다리며 꾸준히 공부했습니다

지금은 어떨까요?

친구는 더 입지 좋은 서울로 갈아타는 관심은 있지만 2년째 행동으로 옮기지 못하고 있습니다

알아본다고 움직이는 것 같으나 확신이 없으니 고민만 하고 있습니다

본인 아파트와 서울 아파트의 가격차이가 계속 벌어지는 것을 지켜만 보면서요

저는 상승장에 늦게 진입하는 ‘운’을 가졌지만 상승/하락을 경험하며

작게 시작한 자산을 더 큰 자산으로 바꿔가고 있습니다

꾸준히 공부하면서 시간을 보내세요

기회는 올 것 이고 여러분은 그 기회를 잡을 수 있습니다

생각2. 왜 하필 내가 가면 이미 늦었다고 하는 거지?

한달 전 A단지에 매물임장을 갔다가 부동산 사장님께 이런 말을 들었습니다.

“조금 늦었어요.. 2주만 더 빨리 오지…”

(지난 5년이 넘는 시간동안 자주 들은 말입니다ㅎㅎ)

“A단지 물건 급매 다 빠졌어요. 물건도 없어요”

“이제 B단지(다음 선호도를 가진) 물건 빠질 차례야, B단지로 보는건 어때요?”

너무 맞는 말이라고 생각합니다

사람들은 더 좋아하는 단지부터 매수 하니까요

아쉽지만 A단지가 날라가서 투자금에 들어오지 않는다면 B단지로 가야 합니다

결과적으로 한 달이 지난 지금 A단지는 물건이 조금 쌓이면서

급하게 빠졌다는 가격으로 돌아온 상황입니다

(수도권 하급지라서 그랬다고 생각합니다)

만약, 당시로 돌아간다면 A단지 물건이 가격이 올랐을 때

기다려야 할까요 B단지라도 샀어야 할까요?

저는 기다리는 것보다 B단지라도 사는것이

리스크를 줄이는 전략이라 생각합니다

“기다렸으면 A단지 살 수 있는 기회가 있는데요?”

맞습니다. 그러나 결과론적인 이야기일 뿐입니다

A단지에서 느낀 상승흐름이 상승장일지 아닐지 알 수 없습니다.

만약 당시에 기다리는 결정을 했는데 B단지 마저 올랐으면 어떻게 됐을까요?

B단지도 못사는 결과를 맞이했을 겁니다.

우리가 할 수 있는 것은 투자 하기로 한 때

나에게 맞는 최선의 물건에 투자하는 것입니다

생각3. 투자 공부 좀 해보려니까 왜 주변에서 문제가 터지지?

“투자 공부 좀 해보려니까 갑자기 회사가 바빠지네요”

“주변에서 일이 터지네요… 가족도 주변 관계도 어려운 상황입니다..”

투자 공부를 지속하다보면 어쩔 수 없이 주변에 문제가 생깁니다

부정적 기분과 마음이 올라오고…

자연스럽게 이런 마음이 듭니다

‘아 그냥 그만 둘까?’

‘몇 달만 쉬었다가 다시 할까?’

그만두면 안됩니다.

생각1에서 말씀드렸듯 시장에서 오래 살아남으며

꾸준히 기회를 잡아야 원하는 목표에 닿을 수 있습니다

어려운 상황에서도 투자 공부를 이어갈 작은 계획을 세워야 합니다

독서 1권, 임장 1번도 괜찮습니다

작은 계획을 세워 그 시간을 흘려 보내세요

그만두면 거기서 끝이고 그 다음을 볼 수 없습니다

위 3가지 생각은 정말 하기 싫지만 주기적으로 들 수 밖에 없습니다

우리는 사람이니까요ㅎㅎ 그래서 이런 마음이 드는 자신을 잘 다루는 것도 중요합니다

지금하고 계신 오늘의 일에 집중하세요. 그러면 그 시간을 흘러보내고 또 앞으로 나아갈 수 있습니다

읽어주셔서 감사합니다 :)