[실전32기 🚫1급비밀 국송2 매물 헌터즈💘 또북맘] 5강 수강후기

안녕하세요 

또북맘 입니다.

5강 주우이 멘토님의 오프라인 강의에 다녀왔습니다 😍

당첨되어 정말 감사한 마음입니다.

강의를 시작하며 우선 수도권 시장의 흐름을 설명해주셨는데요,

지금이 과거 언제와 비슷한 흐름을 보이는지,

그래서 지금이 왜 기회인지 (이틀에 한번씩 임장을 가야되는…?) 논리적으로 설명해주셨습니다.

생각보다 투자할 매물이 많이 보이지않아 기운이 빠지던 참이었는데..

강의를 들으니 좀 더 화이팅해서 무조건 하나 찾아야겠다..는 생각이 들었습니다.

bm할 점 위주로 후기 남기도록 하겠습니다.

-살까 말까 할때는? 사자. 미래는 알 수 없고, 기회가 오고 있는 시장이다.

(단, 비교평가는 똑바로 되었다는 조건…)

-단지분석 → 내가 pick한 단지들은 내 앞마당에서 최소 5개 이상 단지와 비교해서, 그것을 투자 할까,말까 남겨야 한다.

-단지 비교평가, 헷갈린다? 1.강남까지 거리 2.공급risk check 3.주변호재check 4.내 투자금 확인

-매물임장의 벽. 그럴수록 많이 해서 벽을 허물자. (항상 힘들것 ^^;) 그리고 일잘하는 사장님이 더 부각되는 시장이니 잘 찾아보자. 결국 이게 더 편해지는 길.

-원래 좋았던곳 vs 입지가 실제로 좋은곳 → 입지 따라 간다. 과거의 위상에 휘둘리지 말자.

-임장보고서에 모의계약서/모의투자를 넣고 복기를 꼭 해보자. 실력으로 이어지는 지름길!

-나에게는 처음이라도 시장은 처음이 아님을 기억하자. 과거 사례를 찾아보면서 내 투자에 힌트를 얻을 수 있다.

-내가 보는 임장지역에서 84도 챙기자.!

-30년 이상 구축끼리의 비교라면? 리모델링과 재건축을 고려해봐야되긴 한다. 특히 급지가 낮다면 입지보다는 좀 더 현실적인 부분을 생각해보자.

-질문! 중요하다. Q&A 게시판 답변 달아보며 실력을 쌓고 또 질문을 만들어보기!

-나를 믿지 말고, 루틴을 믿자. 루틴을 만들어서 그냥 하자!

제 임장지역과도 많은 연관을 시켜볼 수 있었습니다.

새로 실현된 교통호재가 100% 반영된 것인지? 앞마당에서 같은 가격대 아파트들을 붙여서 좀 더 비교를 해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 교통의 중요성에 더해서 맘카페 등에서 언급된 선호생활권(그나마 학군이 좋은?) 곳을 유심히 봐야겠다는 생각도 들었습니다.

제가 보는 아파트들이 많이 구축이고 또 애매한 단지들이지만, 그래도 어떻게 확신을 갖을 수 있을지? 방법을 좀 더 찾은것 같아 좋았습니다. 같은 가격대의 아파트들은 좀 더 많이 붙여보고, 또 일잘러 부사님을 찾아서 저한테 맞는 매물을 찾아봐야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 실전반 이후 제가 무엇을 할지에 대해서도 생각해볼 수 있었는데요,

마지막주에 들어오며 돌아보면 아쉬움이 많았던 실전반이 었는데, 후회되는 부분을 다음달에도 개선시켜보기로 했습니다. 저는 목실감과 독서가 부족했는데요.. 이 부분을 좀 더 챙기면서 다음달은 멘탈을 좀 더 잡는 한달이 되어보기로 생각했습니다.

주우이 멘토님~ 긴 시간 좋은강의 해주셔서 진심으로 감사합니다.

후기 마치겠습니다.

감사합니다.