[서기 서투실? 12달 일낼조 하유]4주차 권유디님 강의후기

4주차 권유디님 강의후기를 남깁니다.

여러 강의를 통해 보면 볼수록 강의가 너무 좋습니다.

그리고 그게 점점점 좋아진다고 느낍니다.

경험과 노력이 빚어낸 통찰력.

분석적인 모습 뒤엔 따뜻한 진심.

포스트 너나위의 냄새가 나는 분입니다.

이번 서투기 마지막 강의를 맡아주셨는데 이번 강의에서도 배울점이 너무 많았습니다.

이번 강의의 핵심은 서울에 소액투자. 된다? 안된다? 였던 것 같습니다.

제가 느낀 바를 적어봅니다.

서울투자는 불패?

하급지인 5급지까지 알고 있는 사람과 모르는 사람이 다른 결과를 만들어낸다는 것을 먼저 보여주셨습니다.

그리고 서울투자라고 무조건 성공하는 것은 아니라는 예시도 함께 보여주셨습니다.

1. 가격이 오를 것 같은 기대감. 지금의 상황에 솔직하게 말하면 오를 것만 같은 걱정.

상승장에 뒤쳐질 것만 같은 우려가 뒤섞여 있다. 포모가 두려워 매수하는 투자.

2. 가치가 있지만 아직 오르지 않은 단지를 감당할 수 있는 투자금으로 사 놓은 투자.

강의를 들어서는 당연히, 나는 성공한 투자자의 사례처럼 생각할 것만 같지만 솔직하게 생각해보면 꼭 그렇지만은 않은 것 같습니다. 

어떤 것을 지향할 것인가.

정답은 알고 있습니다.

투자는 잃지 않는 것이 가장 중요하다는 것.

도박을 할 것인가? 투자를 할 것인가?

남들에게 보여주기 위한 것이 투자인가?

내가 자산을 증식하는 것이 투자인가?

여러 책을 읽으며, 주식에 대한 공부를 하며, 수없이 어떤 것이 ‘옳은’방향인지는 분명히 알고 있습니다.

운의 영역에 기댄 것을 실력이라고 착각하지 말아야 한다는 것또한 잊지 말아야 할 것입니다.

서울 소액투자 가능??

결론부터 이야기하면 가능합니다.

강의에서 예시로 설명해준 D지역에서도 충분히 가능하다는 것을 배웠습니다.

서울 소액투자를 실행하기 전에 다음사항을 먼저 기억해야 합니다.

아직 기회를 준다는 것이 가치가 없다는 것은 아니다.

늦게까지 기회를 준다고 해서 돈을 벌지 못한다는 뜻은 아니다.

하급지 소액투자가 베스트는 아닐 수 있다.

그러므로 이렇게 행동해야 합니다.

반드시 아는 지역을 늘린 후 비교평가를 실시해야 한다.

그런 의사결정과정을 거쳤는데도 하급지가 투자대상으로 뽑혔다면 충분히 투자할 수 있는 것이다.

어차피 대세상승장이 온다면 이곳도 예외없이 가격이 올라갈 것이고,

서울투자는 장기전을 목표로 한다.(상급지를 투자했다고 해서 빨리 매도할 것도 아니다)

그 증거로 D지역에 2채 투자해도 10억달성은 가능하다는 사례를 보았습니다.

여러 수강생들이 마음이 두근두근한 내용이었을 것입니다.

BM요소 과다복용수준😂

지역분석강의를 함께하는 강의이다보니,

튜터님이 지역분석을 하는 방법, 관점을 엿볼 수 있었습니다.

많은 분들이 공감하시겠지만 공급파트는 상당히 인상적이었습니다.

메타적인 흐름부터 심리까지 반영한 입지분석은 꼭 내 임보에 적용해야겠습니다.

뿐만 아니라 교통,학군,호재를 바라보는 관점까지 임보에 BM할 수 있도록 일부러 편하게 만들어주신 듯한 느낌도 들었습니다.

다음 임보에 꼭 적용해보도록 하겠습니다.

감사합니다. 권유디 튜터님.