안녕하세요.
우리 가족의 행복을 위해.
우가행입니다.
실전반 4주차 강의는
나알이 튜터님의 매물임장 강의,
김인턴 튜터님의 임보 결론파트 강의였는데요.
실전반 오기전에 매물임장은 어떻게 더 잘할 수 있을지
임보 결론파트는 도대체 어떻게 써야 하는지 고민이었는데요.
이번 강의로 고민이 해결된 것 같습니다.
이번 강의를 들으면서 bm할점 몇가지 적어보았는데요.
먼저, 나알이 튜터님 강의에서는
✅매물임장시 검토할 점
이 단지가 선호단지인가?
선호단지 비선호동인데 가격이 싼가?
구축인데 아주 싼가?
✅등기부등본 열람할때 꼭 확인할점
열람일시
페이지수
✅매물털때 확인할 점
더 싸게 사고 싶은데 조절되는 물건 있나요?
수리된 것 중에서 싼거 있나요?
갱신권 사용한 물건 있나요?
✅좋은투자자란?
아쉬움을 남기지 않는다.
다른 부동산 사장님께 매수하더라도
부끄러움을 남기지 않는다.
과정에 최선을 다하고 결실을 얻을때
주변에 감사할 줄 아는 투자자가 되자.
그리고 기본강의 조장방에서
튜터링 해 주시던 김인턴 튜터님을
줌모임에서만 보다가
강의를 처음 듣게 되었는데요.
내적친밀감?이 있어서 더 강의를 집중해서
듣게 되었습니다.
그리고 저의 이번 실전반 수강 목적은 결론파트 보강이었는데
마침 김인턴 튜터님이 너무 잘 설명해 주셨습니다.
가르쳐 주신 그대로 연습 많이 해 보겠습니다.
bm할점 몇가지 남겨보면,
✅임장보고서 결론이란
투자의사결정을 스스로 내릴수 있도록 준비하여
인사이트를 쌓아가는 과정
✅효과적인 앞마당 관리
시세트레킹 : 가격변화 확인, 트레킹 후 전화임장으로 마무리
원페이지 : 앞마당 상황 확인
전수조사 : 투자후보리스트
투자 그룹핑
최종투자후보검토
✅롱런하기 위해 반드시 해야할 일들
매달 구체적인 목표와 계획
목표, 실적, 감사일기
독서
앞마당 시세확인
환경 안에 머물며 동료만들기(1명)
나알이 튜터님, 김인턴 튜터님.
노하우 전수해 주셔서 감사드립니다.
제 것이 될때까지 꾸준하게 연습해 보겠습니다.
긴 시간 강의하시느라 너무 고생하셨습니다.
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