안녕하세요~ 꾸준히 투자를 하고싶은 스테들리입니다~!
감사하게도 실전반 5강 주우이님의 오프라인 강의를 다녀왔는데요.
최임 제출까지 얼마 안 남은 지금, 단지분석도 몇 개 못 했는데ㅜㅜ 4강도 아직 못 들었는데?! 다녀오는 게 맞나 고민이 좀 됐었는데요.
전날 튜터님께서 감사하게 전화주셔서 여쭤보니
당연히 가는게 맞다고 해주셔서 마음 편히(?) 다녀왔습니다!
결론적으로 오늘 너무 가길 잘했다!! 안갔으면 어쨌을 뻔!!이란 생각이 들 정도로 너무너무 좋은 시간이었고,
지친 마음에 다시 불을 지피는 시간이 되었습니다~!
5강은 실전반 수강생들의 질문들을 모아 답해주는 시간이었는데 질문들을 너무 잘 써주시고, 멘토님이 잘 뽑아와주셔서 한달동안 동료들과 나누었던 궁금한 점들이 웬만한 건 다 있는 느낌?!
몇 가지 질문들을 살짝 스포하자면
- 수도권 외곽 투자 vs 지방 광역시 투자
- 한채 투자 vs 나눠서 투자
- 수도권 소액 투자의 기준과 유의점
- 단지분석 레벨업 하는 법
- 현재 시장에서 임장하는 법
- 매물임장 팁
- 투자로 이어지는 임장보고서 작성법
- 입지 좋은 나홀로 vs 입지 덜 좋은 택지
- 전용 59 vs 84 가격 흐름
- 실전반 이후 해야 할 행동
- 질문하는 방법 등등
여기에 지역에 대한 질문들도 많았는데
그 지역들에 대해 분석해주시는 것도 너무 좋았습니다.
제일 좋았던 것 중에 하나는 맨 처음에 현재 시장 진단을 해주시는데
과거 시장이 어떻게 변했고, 지금은 과거의 어떤 위치에 있는지, 그래서 앞으로 어떻게 될 건지를 여러 데이터로 쭉 보여주셨는데,
지금이 2016~2018년 시장과 비슷하다는 점!
그래서 여러분이 2016년으로 돌아간다면 뭘 할 건지?
그게 지금 내가 할 일이라는 게 선명하게 다가오는 시간이었습니다.
그리고 저도 그렇고 많은 사람들이 지금 시장에서 궁금했던 점이
내가 보던, 혹은 보려던 지역들이 이미 오른 거 같은데
급지를 내려서 봐야할지, 아님 좀 더 지켜봐도 되는지에 대한 건데요
그 방향성을 딱 잡아주십니다! (너무 궁금하죠?^^)
10년 투자자의 경험과 인사이트가 마구마구 뿌려진 5강과 오프라인 강의의 혜택, Q&A 시간까지!
튜터님과 조원분들 덕분에 감사하게 좋은 시간 보내고 왔습니다~
주우이님을 벌써 3번째 뵈었는데, 아니다, 4번째네요!
Q&A 시간에 질문 드릴 때 기억해주셔서 너무 감사했습니다~^^
최임 빨리 쓰고 온라인으로 다시 또 듣고 싶네요^^
긴 시간 좋은 강의 해주신 멘토님 감사드립니다~♡
알게 된 점
- 단지분석 내 생각에는 “그래서 이 단지에 투자할거야?”라는 질문의 답이 있어야!
- 입지가 변하는 곳은 전고점으로 비교하는 것보다 그 단지가 가지는 가치로 판단하는게 중요!
- 투자할 매물 찾는 방법 : 정찰병 뽑기 → 매일 확인하기 → 전수조사 → 매물털기
- 슬럼프는 열심히 했기 때문에 받는 선물!
- 땅의 가치에 방 2개, 3개는 필요 없어ㅋㅋㅋ
BM 할 점
- 결론 마지막에 모의계약서 작성하기(매매, 전세 2개 다)
- 주우이님처럼 단지분석 해보기
- 임장 최소 10번!
- 다른 사람 질문에 대답해보기, 닷컴 Q&A 게시판에 답변해보기
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