[서투기27기 임보텐션 올릴 7ㅣ회는 지금뿐이야!! 행복스] 4주차 강의후기 (권유디 님)

안녕하세요 행복스입니다.

어느덧 서울투자기초반의 마지막 주차 강의가 있었네요,

4주차 강의는 권유디 님의 강의였고,

월부 지역분석강의로는 처음다뤄지는 D지역이었습니다.

마침 제가 거주중이기도 한 지역이어서 더욱 흥미롭게 들을 수 있었던것 같네요..!

#투자자의 시선으로 바라보는 D지역

D지역에 오래 살지는 않았지만 여기저기 돌아다니는걸 좋아하는 성격탓에 대부분의 생활권을 직접 발로 밟아봐서 대강의 느낌은 알고 있었는데요,

유디님께서 각 생활권을 포함한 촘촘한 지역분석 강의를 해주셔서,

투자자의 관점으로 제가 사는 지역을 들여다볼 수 있어서 좋았던 시간이었습니다.

베드타운으로서 기능하는 지역이기에 7호선 접근성이 새삼 중요하다는것을 알 수 있었고, 

랜드마크 단지 포함 대부분의 단지가 절대적 저평가 구간에 있기에 상대적으로 적은 투자금으로 기회를 주는 지역이라는점이 흥미로웠습니다.

제발 유디님말씀처럼 제가 돈을 불려올 동안 날아가지 않고 기다려주었으면 좋겠네요 ㅎㅎ

유디님께서 아무도 쳐다보지 않고 약점이 있는 단지라는 표현을 강의 중간중간에 써주셨는데,

가성비 가치 투자를 지향하는 우리 투자방식의 특성상 입지나 층 등 일부 조건에서 약점을 가지고 있을 순 있지만,

비록 그런단지라도 2개정도만 가지고 있어도 노후대비는 충분한, 돈을 벌 수 있는 단지라는 사실을 새삼 상기 시켜주셔서 보기 좋은 그럴듯한 단지를 찾는 연구가 아닌 돈을 벌 수 있는 투자대상을 단지를 찾는거라는 사실을 한번 더 새겨본것 같습니다. 

#어떻게 하면 오래 지속할 수 있을까

6년차 투자자로서 오랜시간을 보내오고 계신 유디님께서는,

앞서 지역분석때에도 최고의 투자보자보다는 최선의 투자를 지향해야 한다는 말씀을 해주셨었는데요,

유디님께서도 초창기에 공격적으로 매수를 해오시다가 역전세로 힘드셨던 구간을 지나오며

투자자로서 지속하는것이 얼마나 중요한 부분인지, 

그리고 그것을 위해 독서나 목실감 같은 루틴을 해나가야 하는것의 중요성에 대해서 말씀해주셨고,

최근 제가 놓쳐오는 부분이기도 해서 마음이 많이 찔렸던 것 같습니다. 

그리고 1학년을 6번하는것보다 6학년을 한번 하는것이 낫다, 비슷한 수준에서 아무리 아등바등해봤자 선배에게 물어보는것이 훨씬 효율적이라고 말씀하시는 등, 내가 배우고 누군가에게 질문할 수 있는 환경에 대해서도 말씀해주신 부분이 인상적이었던 것 같습니다.

어느덧 서투기 한달이라는 시간이 흘러가는것 같습니다.

더운 여름 넓은 임장지를 발로 밟으며 야심차게 시작했지만, 시간이 지나가며 지치기도 하고 여러부분에서 집중력이 많이 떨어진것 같은데요,

얼마 남지 않은 시간이지만 남은기간 잘 마무리 해서 다가오는 9월에는 좀 더 반등할 수 있는 시간으로 만들고,

함께 고생한 조원들과도 한달 시간 기념할 수 있는 시간으로 잘 만들어 가야할것 같습니다.

소중한 강의 해주신 권유디님 감사합니다.

배운내용 바탕으로 열심히 닮아가려 애쓰겠습니다.