안녕하세요
부동산을 많이 가지고 싶은
욕심쟁이 부마니입니다.
벌써 월부학교 4강인데요
센스있게쓰자 튜터님께서
잃지 않는 투자에 대해 강의를 해주셨습니다.
첫번째 , 잃지 않는 투자
더버는 투자하려고 하지말고
열심히 공부해서 가치대비 싼것을 보고
단순히 가격만 보거나
공시지가가로 취득세가가 덜 드는 것을 고르지 말고
선호도 있는 곳을 봐야겠다는 것을
알게되었습니다.
그리고
무리하게 대출을 너무 끌어들이거나
무리하게 전세를 높게 세팅하면
나중에 다 부메랑처럼 돌아온다는 것을
아는 것이 중요한 것 같아요.
두번째, 더버는 투자
더 버는 투자를 하기 위해서
뚜렷한 장점을 알고
그것들이 어떻게 적용되는지 확인해봐야하고
특히 주복, 구축, 리모델링, 40평대, 10평대의 사례를 보면서
튜터님께서 하셨듯이
급지별로 검증해보는 것이 중요한 것 같습니다.
세번째, 지금 나의 방향은?
2주택 이상 만든 시점에서
생각보다 오래걸리겠다는 생각이 들었고
다주택자로 어떻게 갈지 생각해보고
소득이 적기 때문에
1호기를 매도해서 갈아타기로
3호기를 수도권에 하나 더 하는 선택을 하고
오래 걸리더라도
부동산과 맞벌이 하는 것이 좋겠다는 생각이 들었습니다.
지금까지 튜터님께서 강의 해주신
내용을 보면
잃지 않는 투자도 얼마나 중요하고
욕심을 부려서 리스크 있는 투자보다는
안전하게 투자하면서
시장에 오래하는 남는 투자자로 살아남아야겠습니다.
센쓰 튜터님 강의 해주셔서 감사하고
남은 월부학교 화이팅하겠습니다.
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