[지투기 17기 1단 3천만원으로 시작해서 5랫동안 투자할조 부마니] 강사와의 만남 후기 [한가해보이멘토님], [빈쓰튜터님]

안녕하세요^^

부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다.

오늘은 정말 특별한 날..

이게 무슨 일인지... 저에게 행운이 왔어요

강사들의 만남..

그것도 2980여명을 대표를 해서 갈 줄이야...

그렇게 지방에서 서울로 가게 되었습니다.

135조를 대신해서 왔다고 생각이 들었고

이렇게 후기로 알려드리려고 왔습니다.

한가해보이 멘토님

빈쓰 튜터님

제주바다 멘토님

권유디 튜터님

이렇게 참여해주셨습니다

와 역시 정말 아우라가 뿜어져 나오고 멋지십니다!!

실물로 볼줄이야 대박 신기해요!!

저는 4조로

1부는 한가해보이 멘토님, 2부는 빈쓰 튜터님이셨습니다. 

그리고 첫만남에 친절하게 해주신

쇼요, 이호, 꾸오, 아이세스, 소오옹 감사합니다.

첫 번째 시간, 한가해보이 멘토님

투자 말고도 많은 것을 하는데 어떻게 시간관리하시나요?

첫째, 원씽 하나에 집중보다 하나를 뺄 줄 알아야 하는 순간이 있다.

4개를 50%이상 했으면 나머지 3개는 유지하고 1개를 뾰족하게 해야하고

그것을 90점이상 만드는 것이 중요해요

둘째, 4시간을 8시간을 압축 시킬 만큼 뭉치는 시간이 중요하다.

나눔과 나의 성장을 분리시키지 마라

지 : 강의 듣는 것

행 : 임장 임보 쓰는 것

용 : 투자에 적용하는 것

훈 : 나의 경험고 함께 지식을 누군가를 가르쳐주는 것

가르쳐주면서 내가 배우는 것이 있고 또 가르쳐주고 나서도

내가 복기하는 순간에 또 배우게 되는 것 있다.

그렇게 연결시켜서 효능감으로 즐거움으로 성장이 가능하다.

 느낀점

나는 시간관리를 잘 못했었는데 멘토님 말을 듣고 나니 내가 무엇을 버려야 할지를

생각하지 못했던 것 같아요 원씽만 찾고 하려고 하는 것을 더하기 했던 기억이 많았고

벅차서 힘들었던 기억이 밖에... 그래서 이제 빼기를 해야 하는 시점인가 생각하고

뾰족하게 만들 수 있는 것을 선택해야 하는 시기인 것 같이요

복기의 이유는?

첫 번째, 원래 계획을 세웠던 것에 대한 실적 체크

두 번째, 간극을 확인하고 그 이유를 확인하는 것

그리고 그 간극을 채워서 반영한는 것

항상 계획을 세울 때 두가지를 반영한다.

1. 가족과의 시간

2. 복기시간을 가진다.(마지막 주 선택해서)

연락을 차단하고 카페에서 3~4시간동안 종이에 써보고

쓴 내용을 그룹핑 해서 내 계획표와 체크를 해서 복기를 한다.

TIP. 초보자가 혼자서 복기하는 건 어렵다?

코칭이나 이런 기회가 있을 때 질문을 하고 방향을 잡아라

(생각보다 쉽게 풀릴때도 있다.)

느낀점

나도 복기를 해야겠다고 하는데 잘 안되는 것 중 하나인것 같아요

앞으로는 하루 시간을 따로 내어 이번 지기반 4주차때 벤치마킹을 해야겠어요!!

소액 투자자에 대한 이야기?(1억미만)

소액을 가지고 있다면

지방에서 2채 이상을 쪼개서 해야 한다.

그리고 지방에서도 소액 투자해서 10억 달성 할 수 있다.

지금이 지방이 소액투자할 시기라서 그렇지

수도권에도 소액 투자할 수 있다.

기회가 있으면 지방이든 수도권이든 투자할 수 있으면 투자해야된다.

하지만 지금은 소액투자를 할 수 있는 곳이 지방이고

2호기도 지방에 집중하되 수도권도 같이 봐야한다.

느낀점

저는 아직 수도권의 소액투자? 라는 현실감이 느껴지지 않는데요

언제가는 오겠죠?

두 번째 시간 빈쓰 튜터님

수도권 지방 투자 방향

현재 종잣돈이 1억 8천정도 있고 연 3~4천정도 모을 수 있을 것 같다.

2호기는 서울에 하고 싶은데 1호기 역전세를 준비 해야 할 것 같다.

실력을 쌓고 튜터가 되고 싶으면

지방에서 다수의 투자의 경험을 통해 실력을 쌓으세요

그게 아니라면 2억정도 만들고

서울 수도권을 2급지부터 4급지까지 다 보고

투자 기회를 만들겠습니다.

그리고 지금 지방의 전세가가 많이 싼 상태이다

그렇기 때문에 역전세 때문에 너무 걱정하지 말고

그리고 본인이 산 곳은 신규택지 좋은 곳이고

전세도 받쳐주면서 다음 전세도 잘 나갈 것 같다.

마통으로 역전세를 막고 서울에 해도 괜찮다고 생각한다.

느낀점

솔직히 실력을 쌓고 싶어서 다주택자로 가고 싶은데

그래도 돈이 있다면?

서울에 한채 하고 그다음 다주택자로 해도 될것 같네요

일단 서울 고고!!

수도권 처음이라면?

수도권 앞마당이 적을때는

가격을 맞춰 나열하여 투자물건을 찾고

실력이 높아지면 가치를 두고

비교평가가 자연스럽게 된다.

1호기 하려고 하는데 잡힐 듯 잡히지 않는다.

1호기는 쉽게 찾아지는 것이 아니고 누구나 놓친다.

하지만 임자가 있다

계속하다보면 찾을 수 있는 매물을 찾을 것이다.

지금 계속 넘어지는 것은 당연하다

그러니 계속 일나서 앞으로 나아가라

느낀점

이 맘을 너무 잘 압니다 ㅜㅜ 저도 1호기 한다고

맘 고생 몸고생 많이 했으니깐요 ㅜㅜ

2호기때도 저렇게 고생하겠죠 ㅜㅜ

1호기 할 수 있어요 응원합니다.

(저도 2호기 올해 목표^^)

그리고 마지막으로 이야기하신 것?

우리는 두가지가 없는 것을 한탄해야한다.

1. 돈이 없는 것(종잣돈 모으자)

2. 실력이 없는 것이다.(앞마당 늘리자)

지금 시장은 빈스 튜터님 할때 보다 더 좋은 시장이고

더 좋은 자산을 할인 구매 할 수 있다고 했다.

그러니 잔산을 모으는 것에 집중해라

느낀점

이 모든 고민을 한방에 끝낼 답지인듯 합니다.

돈은 제가 모으는것은 한계가 있으니

정말 실력을 잘 닦고 열심히

독립적인 투자자가 되어서 경제적 자유를 이루겠습니다.

2시간 이상 이런 강사의 만남이라는 기회를 주셔서 감사하고

이렇게 질문에 성실히 응답해주신

한가해보이 멘토님

빈쓰 튜터님

너무너무 감사합니다.^^

(다음에 꼭 다시 뵈러 오겠습니다!)