[서기 27기 52조_신나는여름i] 4강 수강후기 (feat.권유디 멘토님)

안녕하세요, 신나는여름i🌴 입니다.

마지막 4강에서는 서울에서 소액으로 접근할 수 있는 D지역과 매물임장에 대해 알 수 있었습니다. 유디 멘토님의 강의를 오랜만에 접하는데 점점 더 통찰력 있는 강의력을 통해 배울점이 가득했던 것 같습니다. 

그럼 느낀점과 적용할 점 위주로 후기 작성해보겠습니다!

10억을 만들어 줄 수 있는 D지역

사실 서울 앞마당이 많이 없는 저는 D지역에 대해 많이 오를 수 있을까? 라는 편견이 있었는데 두채만 가지고 있어도 10억을 만들어 줄 수 있다는,, 또한 1-2억대로 접근할 수 있다는 것을 보면서 눈이 휘둥그레진 것 같습니다. 

또한 D지역에 사람들이 어떤 점을 보고 이사를 오는지, 수요의 관점에서 접근해야한다는 말씀을 들으며 핵심 입지요소는 변하고 그 관점을 잘 캐치해 나가야겠다는 생각이 들었습니다. 

서울의 공급

특히나 서울수도권 공급 부분에 대해서 자세히 다뤄주셨는데, 지방과 다르게 서울은 공급이 없어도 전세가가 내려갈 수 있다는 점 공급이 있기 이전에 평균회귀와 시장 심리를 먼저 파악하라는 점이 인상 깊었습니다. 

지방과 다르게 정직하지 않은 수도권의 공급은 항상 어려운 것 같습니다. 그래도 자세히 풀어주셔서 흐름을 파악할 수 있었고, 조금 더 복습하여 임보에 그래프 분석을 적용 해봐야겠습니다. 내 투자 예정 단지의 전세 호가 흐름을 꼭 파악해보도록 하겠습니다. 

힘들지 않은 투자자는 없다

강의 마지막 부분에서는 멘토님의 역전세 이야기를 들으며 마인드 적으로 많은 도움과 위로를 받게 되었습니다. 투자를 길게 하다보면 반드시 힘든 상황이 올 것이다. 내가 이만큼 벌려면 이만큼 힘든걸 각오해야지. 더 마음을 다잡게 된 것 같습니다. 또한 그 때마다 버티게 해준 것은 독서와 목실감이라는 말씀에 뜨끔..했고 투자라는 이유로 독서를 게을리하지 말아야겠다. 당장 이번달 1권이라도 제대로 읽자.. 다짐하게 되었습니다.

월학에 대해서도 말씀해주셔서 진정한 투자자는 어떤 길을 걷는지 배워보고 싶은 마음이 더욱 커지게 되었습니다. 

월학이 아니더라도 꾸준히 이어나갈 수 있게 환경을 만들어주는 월부와 튜터님,동료분들께 다시 한번 감사드립니다. 

좋은 강의 해주신 권유디 멘토님 정말 감사합니다💛