전세보증반환보증 LTV를 70프로까지 축소한다는 기사가 있는데요. 일부 채널에서국토부가 ltv 70프로로 하향하는것으로 결정했다고 얘기하는걸 봤는데 정확히 어떤 내용인지 찾을 수기 없어서 질문드립니다.
아래 기사인데 구체적인 발표 나온게 있는지요? 심장이 덜컥 내려앉네요 ㅠ
한상공회의소에서 열린 '주택금융과 주거 안정' 대 토론회에서 "2017년 전세보증금 반환보증 LTV를 집값의 100%까지 확대하면서 임대인이 자기자본 없이도 수십 채를 보유할 수 있는 환경이 만들어졌 고, 무자본 갭 투기와 대규모 사고가 이어졌다"며
"현재는 90%까지 낮췄지만, 여전히 높다.
70~80% 수준으로 단계적 복귀가 필요하다"고 밝 혔다.
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댓글
안녕하세요 나푼젤님 기존에 전세입자가 전세금반환보증을 받으려면 집값대비 90% 이하의 전세가격일 때만 보험가입이 가능했습니다. 예를들먼 3억짜리의 집이 있다면 3억의 90%인 2.7억 이하의 전세계약을 해야지만 보증을 받을 수 있었는데요. 이제 이 보증보험을 LTV90%가 아닌 70%로 낮춘다는 이야기입니다. 그러면 3억짜리 집에 2.1억 이하의 전세계약만 보증보험을 적용받을 수 있습니다. 이러한 규제가 아직 시행된것은 아니며 실행이 될지, 또 실행이 된다면 실행시기가 언제일지는 아직 미정입니다. 다만 현재 정부에서 강력하게 규제하고 있기 때문에 실제로 실행될 확률이 높아보입니다!!
나푼젤님 안녕하세요.
말씀주신 내용은 검토할 예정인 사안이나 실제 진행될 가능성은 높다고 생각합니다.
이와 관련하여 제가 작성한 글 보시고 도움이 되시길 바라겠습니다.
감사합니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11602494?tc=shared_link
