[서투기27기 지금 2순간 서울에 등기치조 코코] ‘D’지역 2채로 10억달성 가능!!

안녕하세요 코코121입니다.

서투기 4강은 권유디튜터님께서 서울 소액투자와 D지역투자를 중점으로 해주셨으며,

성공적인 투자를 위한 매물임장의 노하우도 알려주셨습니다.

‘D’지역 투자로 바라보기

서울 앞마당을 늘려나가고 있지만 D지역은 아직 우선순위가 아니라는 생각에 아직 가보지 못한 곳이었습니다.

D지역이 가지고 있는 입지적 요소와 생활권별 특징을 알려주시니 투자자의 관점에서

바라볼 수 있는 시간이 되었습니다.

급지가 낮을수록 교통의 입지가 중요하다는 것을 다시 배울 수 있었고 현재 D지역의 랜드마크와 선호단지들이 

아직 저평가 가격대에 있으므로 소액 투자로 접근이 가능하다는 지역임을 확인할 수 있었습니다.

D지역 2개만 투자할 수 있다면 노후 대비를 할 수 있는 자산을 형성할 수 있다고 알려주셔서 너무 많은 고민보다

투자 실행이 가장 중요함을 다시 느낄 수 있었습니다. 

기회를 열어주고 있는 D지역 확인하러 가봐야겠습니다.

공급 다시보기

이번 강의에서 새롭게 들린 내용은 공급에 대한 부분이었습니다.

일반적으로 지역 공급을 볼때 그 지역과 인접해 있는 지역의 공급 현황까지만  확인을 했었는데

수도권은 전체 공급에 대해서도 알아봐야 한다는 것을 알려주셨습니다.

또 평균회귀의 개념과 사람의 심리도 전세가에 영향을 준다는 것에 대해 배울 수 있었습니다.

상승장이 길어지면 매수 심리가 강하게 나타나는데 이때 대규모 공급이 생길 시 주변 전세가 하락에

영향을 주지만 평균회귀에 따라 전의 상승장의 상승 가격의 폭, 하락 폭에 하락 가격이 다름을 알려주셨고

그동안 공급을 생각했던 저의 생각의 인사이트를 넓혀주는 시간이었습니다.

현재 전세가는 평균회귀하지 못한 상황에서 낮은 매수심리, 향후 공급 부족이 예정되어 있어 전세가의 

전체적인 흐름을 예상해 볼 수 있었습니다.

투자를 오래할 수 있는 방법

투자자로 앞으로 가야 할 길을 ‘투자하는 직장인’, ‘직장인 투자자’ 2가지 방향성으로 제시해주시며

더 좋은 투자자가 되기 위해 선택할 수 있는 방법을 알려주셨습니다.

튜터님께서 6년동안 걸어온 길을 말씀 해주시며 고통의 순간도 있었지만 어느 순간도 좋기만 할 수도, 힘들기만

할 수도 없기에 현재의 행복을 찾으며 걸어간다고 하셨습니다.

투자자로 오래 가는 길에는 2년은 전혀 경험해보지 못한 힘겨움이 있다는 것을 명시해주시며

힘겨워도 계속 할 수 있는 방법을 찾아야 한다는 것을 알려주셨습니다.

현재의 나에 대한 감사함과 행복감을 억지로라도 찾으라는 말씀이 크게 공감이 갔으며

그동안 독서나 목실감을 게을리했던 저의 마음에 반성이 되었습니다.

투자는 타이밍을 재기 보다 할 수 있을 때 실행 해야한다는 중요성을 다시 새기며 

저의 목표의 다짐을 해보는 시간이 되었습니다.

긴 시간 소중한 강의 해주신 권유디 튜터님께 감사드리며 알려주신 내용 반드시 적용해보겠습니다!!

bm

- 앞마당 공급부분 다시  보기

- 하루 2시간 이상 몰입하기

- 앞마당 시세체크