녹번 이편한세상 34평 17층 판상형 12억 9천
이가격이 적정한 가격일까요?
지금 매물가격은 13억에서 13억8천까지 나와 있습니다.앞전 실거래는 13억 3천 입니다.
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
댓글
안녕하세요 꿈 이룬다님 :) 아파트의 가격이 적정한지 판단하는 것이 정말 어렵죠..! 말씀하신대로 현재 호가 대비 싼 가격이고, 지난 실거래가 대비도 싼 가격임은 맞다고 볼 수 있습니다. 다만 녹번이편한세상처럼 대규모 단지는 동별 가격 차이도 존재하기에 실거래가 및 호가를 보실 때 동별로 가격 차이도 확인해보시길 추천드려요. (아파트실거래가 사이트 혹은 앱에서 볼 수 있습니다.) 또한 조금 더 정교하게 판단하고자 한다면 비슷한 가격대 (12억 후반~13억대)의 단지들이 서울 내 어디에 위치해있는지 찾아보시고 "같은 값이면 여기가 더 낫겠다!" 라는 식의 생각으로 판단해보실 수 있어요~!
안녕하세요 꿈 이룬다님~ 다른 매물에 비해 말씀주신 매물이 비싸다고 보이지는 않습니다. 다만, 앞서 험블님의 댓글처럼 해당 단지는 동별 차이가 커서 어떤 동이냐에 따라 조금씩 달라질 것 같습니다. 뒷동이면 상당히 선호하지 않는 부분이 있어서요~ ^^ 그럼 해당 부분까지 잘 고려하셔서 좋은 판단 하시길 바랍니다. 응원하겠습니다.
안녕하세요 꿈 이룬다님~! 해당 단지의 가격이 정정한지를 판단하는 것에서 여러움 있으시네요! 해당 단지만 가지고는 최근 실거래, 현재 나와있는 호가등을 가지고 판단해볼 수 있을 것 같은데요, 그럼에도 해당 단지만 가지고는 확신이 서지 않으실거라고 생각됩니다. 험블님께서 말씀 주신 것 처럼, 인근 지역 혹은 비슷한 위상의 지역(동대문, 성북, 강서 등등) 비슷한 연식의 단지들과 가격대를 비교해서 비싼지 싼지를 참고해보셔도 좋을 것 같습니다! 고민하시는 부분 잘 해결되시기를 바라겠습니다!
