[열중] 월급쟁이 부자로 은퇴하라/ 독서후기/ 화려한별

STEP1. 책의 개요

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1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.09.02 

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 투자원칙+마인드 다지기+실전사례가 총망라 되어 있는 책

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#why #인플레이션 #소득분배 불균형 #고령화와 노후파산

하루도 빠짐없이 출근해 열심히 돈을 벌고 이를 쓰지 않고 아끼면서 악착같이 은행에 저축한다고 해도, 시간이 지나면 그 모아둔 돈으로 할 수 있는 것이 지금보다 오히려 줄어든다.. 그런 것에 신경쓸 여유가 없다고 생각한다. 그러나 당신이 그렇게 생각하는 동안 인플레이션이란 녀석은 조용히 다가와 당신을 경악하게 만들 것이다. 이를 피부로 느끼게 될 때는, 저렴한 물건이 아닌 값비싼 무언가를 구하게 될 때다. 이를테면 집 같은.

2056년 즈음엔 국민연금이 고갈될 것이기에..

목표를 명확하게 하는 것. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것. 

목표 설정은 2단계로. 막연하게 경제적 자유가 아닌. 1단계는 노후 준비, 2단계는 경제적 자유 

투자에 대한 시각이 '한 방에 인생역전'과 같은 잘못된 인식에서 '차근차근 미래를 준비하는 것'으로 바뀔 수 있다. 예기치 않은 어려움을 만나도 쉽게 포기하지 않고 꾸준히 앞으로 나아갈 수 있게 만드는 원동력이 될 것이다.

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[2장. 당신과 돈이 가야할 방향]

#Direction #생산 자산의 구입

돈을 버는 방식과 돈을 쓰는 방식(생산 자산/소비 자산의 구입)

시간과 무관하게 돈을 벌고 생산자산을 구입하는 사람이 되기위해서는 시간을 투입해서 돈을 벌어 생산자산을 구입하는 사람의 단계를 거쳐야한다.

직장인 투자자는 시간을 투입해서 돈을 벌고, 이 돈으로 소비 자산이 아닌 생산 자산을 구입해야한다는 것. 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것

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[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#what #투자사례

투자대상이 저평가되어 있고 주변 입주 물량 또한 단기간에 정리될 것으로 보인다면, 2년 뒤 한 차례 정도 역전세가 발생해 주가로 자금이 투입되어도 매입할 수 있다. 나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다. 

 싸다는 확신은 들었지만, 대규모 입주물량을 감당하기 무서워서 제외한 단지들이 스쳐지나간다...

준비된 자에게 기회가 온다 = 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다.

당장 투자할 수 없어서 조금 느슨해지는 마음을 다잡아야겠다.

무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다, 자신이 세운 투자기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자.

무조건 서울, 수도권을 외치기 보다 지금 내가 할 수 있는 최고의 투자를 하자.

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[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#concept #종잣돈 마련 #자산재배치 #자산쌓기

지출 통제, 지출을 항목으로 나누기. 고정비와 변동비/필요비와 불필요비

목

인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리

-투자금 자체가 적다면 한 가지 사실은 인정하자. 바로 시간이 필요하다는 것. 조급함을 버리고 10년 이상을 봐라.

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[5장. 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼]

#how #싸.투.감

싸: 싼가?

투: 투자금이 적게 드는가?

감: 감당할 수 있는가?

막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.

"돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다."

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[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면? ]

#mind #조급함 버리기 #독,강,임,투 반복 #유리공 지키기

'그래, 이거야!'를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.

인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱, 조급할 필요가 없다.

'독-강-임-투'의 반복

꾸준함: 조금만 힘들어도, '하루만 쉴까?' '일주일만 놓아볼까? '한 달 정도 잠시 마음을 추수르는 건 어떨까?' 같은 생각이 머릿속에 어김없이 들어찼다. 하지만 그런 생각이 들 때마다 가족의 얼굴이 떠올랐고, 어느덧 나와 함께 같은 곳을 바라보게 된 친구들도 생각났다.

당신이 혼자 있을 수 있는 시간은 누군가가 만들어준 시간이란 걸 잊어서는 안된다.

책임감 있는 태도로 신뢰를 주는 것.

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STEP3. 책에서 깨달은 것

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1. 왜 투자해야 하는가를 읽으면서 왜 내가 부동산 공부를 시작했는지에 대해 다시 한 번 환기할 수 있었다. 그래, 연금은 나의 노후를 책임져 주지 않아! 지난 10여년간 인플레이션에 대해, 돈에 대해 무지했던 결과는 뭐였지?

2. 나는 이제껏 소비자산만 구입하며 살았구나..! 소비를 이렇게 나누어 생각해본 적은 단 한번도 없었다..

3. 목표를 2단계로 나누어서 생각하기. 조급함 역시 내려놓게 된다. 꾸준한 투자를 해나갈 원동력

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STEP4. 책에서 적용할 점

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1. 조급함을 내려놓고, 투자원칙을 지키자. 잊지말자.

2. 지출통제에서 1순위: 고정비이면서 불필요한 것 살펴보고 줄이기/ 보험료, 주유비, 휴대폰요금

3. 자산 재배치하기: 저렴한 주거비로 거주하기 + 2~4년 뒤의 거주 계획도 세워보자. 

4. 투자생활을 오래해 나가기 위한 방법 정랍하기: 유리공 지키기(신랑에게 자유시간 주기, 가족여행), 나 스스로 지칠 때는 어떻게 하지(강의 듣기, 상황에 따른 마인드 잡아주는 책 정해놓고 다시 읽기)

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

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(P. 308) 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다. 

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막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다. 

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#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책