월부은퇴 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/ 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 9. 4. ~ 5.

4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

부동산 투자 방법과 직장인 투자자로서 가져야하는 마음가짐

STEP3. 책에서 깨달은 것

소비자산이 아닌 생산자산을 구입해야 한다. 
저금리인 한국에서는 예금도 소비자산에 포함된다
부동산에 투자할 때 전세를 이용하면 무이자로 레버리지가 가능하다

투자하기 좋은 시기 :６월 초 ~ 8월 중순 / 11월 초 ~ 1월 말 --> 덥고 추워서 이사가 뜸해짐 / 선택받지 못한 매물이 남아 있기 쉽다

STEP4. 책에서 적용할 점

리스크 관리법
1. 처음부터 전세가 하락에 대한 우려가 적은 물건(교통이 좋은)에 투자한다
2. 신규 공급이 많은 곳은 신중하게 접근
3. 대출 모두 동원해서 사지 말기
4. 매도해 현금화 가능한 투자 물건 한두개 정도 남겨두기(1~3번으로도 대비 안되는 비상상황 시)
 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.355

주어진 시간 동안 주어진 일, 딱 그만큼은 잘해내고 누가 뭐라 하든 퇴근 이후와 주말에는 당신의 일을 하라. 그 시간마저 회사에 바치지 못한 탓에 고과를 잘 받지 못한다고 해도, 상사로부터 이기적이라는 비난을 받는다고 해도 의연하게 받아들이고 툭툭 털어내 버려라. 직장인 투자자로 성장하기 위해 반드시 치러야 할 대가다.
다만 평소 직장 동료와의 관계는 잘 다져둘 필요가 있다.

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

p.302

매임시 질문 해야할 것 (매임…잘하고 싶어용!)

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