[실전25기 소옴씨 좀 부리러 온 아8트 오도쿠들 투빌리언] 2주차 강의후기

2주차 강의는 새벽보기님의 실전투자 프로세스 A To Z 였습니다.

BM

가장 좋은 단치를 찾는 실습 다른 지역에 적용해보기

매임 한 당일 매물정리 1등 뽑기

1 가장 좋은 단지 찾는법?

모든 멘토님이 강조하하신 예산 내에서 가장 좋은 것을 투자하기 위해서 현장을 경험하였고, 자동차를 예를 들어 설명을 해주시면서 모닝이 없다면 아반떼가 싼지 제네시스가 비싼지 모른다는 말씀은 처음에 월부에 입문하며 모든 지역을 다알고 투자해야 된다는거야? 라고 생각했던 것이 기억 나며 집중하고 수강 할 수 있게 되었습니다.

강의에서 좋은 단지 찾는 실습을 보며 초보는 그래프를 전고점 하락등 세로로 본다라는 말에 초보를 벗어나기에는 아직 멀었다는 생각이 들었습니다. 또 튜터링 데이를 통해 입지의 가중치에 대해서 인사이트 얻었었는데, 새벽보기님의 강의를 수강하면서 더 이해를 할 수 있었습니다. 강의에서 단지 실습했던 내용을 다른 지역에도 접목시켜보며 연습해야겠다고 생각했습니다.

2 매물 임장/협상 하는법?

실전반을 수강하며 전임에서는 어떤 내용을 물어봐야하지? 어떤 지역을 임장해야하지 라고 고민을 했었던 부분이 해소가 되었습니다. 어떻게 내가 필요했던 사항들이 찰떡같이 강의에 있다는 것이 멘토님들의 통찰력이 대단하구나 라는 생각이 들었습니다. 새벽보기님의 매물털기, 협상방법을 보면서 투자 하기 위해서가 아니고, 시간 떼우기 식으로 매임을 했다고 반성하게 되었습니다. 이번 매임에서는 반드시 투자할 물건을 찾는다는 목표 의식을 갖고 모수를 늘리는 것에 집중해 봐야겠다고 생각했습니다.

3 전세계약 하는법?

다행히 기존에 월세나 전세 경험이 있어서 해당 Part가 잘 이해가 되었고, 정리를 해주셔서 전세권 같은 중요한 사항에 대해 복기 할 수 있었습니다. 부사님 말만 믿고 전세가를 정한 것에 반성이 되었고, 전세를 재계약하다고 생각하고 전세 트래킹 연습을 해봐야 겠다고 생각했습니다.