안녕하세요.
빙바나나 입니다.
오늘은 25년 9월!
(25년 9월 5일 기준)
전국 평당가와 거래량, 매물량
자료를 들고 왔습니다.
서울, 수도권, 광역시와
30만 이상 중소도시를 기준으로
작성하였습니다.
부동산지인과 아실을 참고하였고
지난달 대비
상승은 빨간색 화살표,
하락은 파란색 화살표를
사용했습니다.
글자색은 각 지역별 평균 평당가에서
+10%는 빨간색,
-10%는 파란색,
그 외 평균은 검정색으로 표기하였습니다.
(첨부파일은 하단에 있습니다)
서울
서울 매매가와 전세가는
지난 달과 마찬가지로
거의 모든 지역이 상승한 모습입니다.
6.27 규제 이후로 서울의 전 지역
매매 거래량은 큰 폭으로 감소했습니다.
전세 거래량도 감소한 것으로 나오지만
매매보다 큰 폭으로 감소하진 않았습니다.
그에 맞게 매매 매물량은 증가했고
전세 매물량은 감소한 모습을 보입니다.
경기
경기지역도 서울과 비슷하게 지난달에 비해
거의 모든 지역의 매매, 전세가가
모두 상승한 모습을 보입니다.
서울과 마찬가지로 6.27 대책 이후로
매매 거래량이 큰 폭으로 감소했는데
전세 거래량도 거의 대부분 지역에서
감소한 모습을 보입니다.
경기도의 대부분 지역의 매도 물량은 증가,
전세 물량은 감소한 모습을 보입니다.
인천
인천은 지난 달에 비해 조용한 편입니다.
상급지는 매매가가 상승한 반면
다른 지역은 보합하거나 하락한 모습입니다.
전세가는 대부분 하락하여 전세가율이 내려갔습니다.
마찬가지로 매매 거래량은 큰 폭으로 감소,
전세 거래량은 증가하는 추세입니다.
서울의 거래량 감소폭보다 적지만
그럼에도 감소 추세입니다.
지방광역시
부산
부산은 지난 달에 비해 매매, 전세가가 거의 모두 상승했습니다.
서울, 수도권과 다르게 부산은 상승하는 모습입니다.
어느 정도 6.27 대책의 영향이 있어 보이는 건
매매 거래량과 전세 거래량이 많이 감소했습니다.
매도 물량은 증가했고 전세 물량은 감소했습니다.
대구
대구는 분위기가 좋습니다.
6.27 대책 이후에도 상급지부터 모든 지역의
매매가와 전세가가 상승한 모습입니다.
반대로 매매 거래량은 감소했고
전세 거래량은 증가한 모습입니다.
매도 물량은 증가, 전세 물량은 감소했습니다.
부산과 비슷한 상황입니다.
대전
대전도 분위기가 좋아 보입니다.
지난 달에 비해 매매가와 전세가가 상승한 모습입니다.
다른 지역과 비슷하게
매매 거래량과 전세 거래량이 모두 감소했습니다.
매도 물량은 증가했고 전세 물량은 감소했습니다.
광주
광주도 다른 지역과 비슷합니다.
다만, 광주는 매매가가 지난 달에 비해 하락했고
전세가는 상승한 모습을 보입니다.
매매 거래량과 전세 거래량 모두 감소했습니다.
매도 물량은 증가했고 전세 물량은 대부분 감소했습니다.
울산
울산은 지난 달과 비슷하게
매매가와 전세가 모두 상승한 모습입니다.
지난 달과 달리 매매와 전세 거래량이
감소한 모습을 보입니다.
매도 물량은 증가하고 있으며
전세 물량도 소폭 증가하고 있습니다.
중소도시
중소도시는 지역별로 다른 모습입니다.
평당가가 높은 상급지의 경우
매매가와 전세가 모두 상승했습니다.
공급이 있는 단지는 아직도 보합하거나 하락한 모습을,
공급이 적은 지역은 대부분 상승한 모습을 보입니다.
매매 거래량은 대부분의 지역에서 감소했고
전세 거래량은 소폭은 증가한 모습입니다.
그에 맞게 매도 물량은 증가했으며
전세 물량은 감소했습니다.
전국 도시들의 평당가와 거래량
그리고 매물추이도 같이 나타냈습니다.
이제는 25년 4월부터
25년 9월까지 6개월 간의
매물량과 거래량을
같이 나타냈습니다.
대부분 앞마당 원페이지에
많이 사용하실 것 같아
그래프 예시를 만들었는데
혹시나 필요하신 분들은
차트 만들어서 사용하셔도 될 것 같습니다.
혹시나 틀렸거나 필요한 거 있으시면
댓글 부탁드립니다 :)
감사합니다.
전국 평당가(25.09)_빙바나나.xlsx
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