[열중 47기 52조 내사랑돌돌] 바꿀수 있는것에 집중하자. 그리고 행하라!

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 ,  알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.09.06

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[2강. 돈을쓰는 방식]

#생산자산 #소비자산 

직장에 다니는 동안 최대한으로 돈을 모으는 동시에, 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 쓰자. 적은돈으로 투자가능한곳을 찾는 능력을 익히고, 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나가는 꾸준함을 키워나가야 한다.

[3강. 투자의 무기는 첫째도,둘째도 경험이다.]

#경험 #저평가 #미래예측불가 #현재집중

가치대비싸게 사는것이 중요하다

예상하고 미리 판단하지 않는다. 그저 현재의 가치의 기준을 갖고 집중한다 

시간이 갈수록 성장하고 싶다면, 투자를 할수 있는 상황이든 아니든 아는지역을 넓혀가기 위해 노력한다. 이는 투자후보군을 늘려가는 동시에 유용하게 활용할 수 있는 무기를 갖추는 일이다

투자과정에서의 실수 또한 귀한 경험이자 자산이 될 수 있으며, 이러한 경험들이 쌓이고 이는 곧 실력으로 전환된다. 

[4강. 풍성한 열매를 맺어줄 나무를 심자]

#장기보유 

용돈벌이 투자가 아닌, 가급적이면 팔지 않을 가치가 있는 부동산을 매입하자. 

그러기 위해서는 당장 2년뒤가 아닌, 10년을 바라볼 수 있는 장기적인 안목이 필요하다. 

결국 부동산은 시간에 투자 하는것이다.

#똘똘한한채 #소액투자 #시스템구축

똘똘한 투자는 단 한번의 투자를 통해 그 성패가 결정되지만, 

소액을 들여 투자를 늘려가다 보면 잘한것은 더 발전시키고 실수한것은 더 개선을 시켜 나아가는등

다양한 경험을 통해 투자실력

[5강. 직장인에게는 시간이 돈 이상의 가치를 가진다. ]

#시간=돈 

전세가를 적절한 가격에 내 놓고, 가급적이면 투자를 신속히 마무리지어 아낀 시간에 새로운 지역을 임장하고 더 많은 책을 읽고, 자신을 위해 재충전하는데 시간을 쓰자. 

[5강. 바꿀수 있는것에 집중해라!  그리고 행하라 ]

#현실인정 #행동

불가능한 일에 에너지를 장비하기 보단 현실에서 내가 할 수 있는 일을 해야 한다. 

내가 어찌 할수 없는 일이라면 옳고그름을 따지지 말고 그렇게 된 원인과 과정, 그 결과를 이해하고 이를 활용할 방법을 찾자. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

두곳의 단지를 고민중에 있다.

물론 두곳 모두 좋은곳이다. 

1번은 나의 모든것을 투자해야 하는곳으로,  다음투자가 길어질 수 있으며

2번은 그보다 살짝 덜 하지만, 추후 투자의 기회가 더 빨리 올 수 있다. 

내가 가진 현 상황에서 가장 좋은곳을 하라고 했으니, 1번이 더 맞는 방향이 아닐까???

그저 나의 과한 욕심일까???

현실적으로 2번이 더 안정적이긴  하지만 1번도 충분히 할 수 있기에 고민이 많은 상황에 있다. 

이러한 상황을 고민중이었기에

책의 첫장을 넘기면서 부터 큰 깨달음이 있었다. 

지금 현 상황이 힘들기에 그냥 한번에 가려고 했던게 아닐까???

투자를 하기로 마음먹었고, 이 힘든 과정을 견뎌내기로 했던 초반의 나의 의지가 많이 나약해져 있기에

두번째 투자를잠시 미뤄두고 싶었던게 아닐까? 

투자는 실력의 영역이며, 그 실력이라는 역량이 쌓일때 돈이 따라온다고 했다

그 실력은 경험을 통해서 나오니, 나는 당연히 두번째 투자도 함께 생각해야 하는것이  맞기에 2번째 단지를 투자 우선순위로 삼는게 맞는것이다.

한번에 쉽게 갈 생각은 잠시 접어두고,  경험을 넓히는 쪽으로 가자

STEP4. 책에서 적용할 점

가장 위험한 사람 ‘ 현금들고 있는 초보투자자 ’ = ‘나야나’

지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 

준비하고 있으면 결국기회가 당신을 찾아온다, 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면 결국 한 지점에서 만날 수 있다

인생은 길고, 앞으로 투자할 시간은 많다. 

올해 4월, 그동안 미뤄왔던 오피스텔을 매도후 투자금을 손에 쥐고  이사갈곳을 찾던중 월부를 만나게 되었다

내집마련 > 투자를 고민하던 중 현 시장상황과, 나의 상황을 고려 할 때  일단 갭투자보다는 

실거주를 1년정도 후 >  세입자를 받고 > 주담대를 상환 후  > 월세로 실거주를 하면서  > 다음투자를 도모하는걸로 계획을 변경했다. 

현재,  투자단지로 최종 결정한 곳의 실거래가 대비 호가가  약 1억정도 높은상태로, 고민중에 있다.

앞으로 더 오르면 어쩌지?  지금이 가격에라도 해야 하나? 

조급해 하지 말아야지 싶으면서도 생각한 곳이 날라가면 어쩌지? 

아니야 괜찮아. 이 두가지 마음이 오락가락하고 있는 중이다. 

일단 9월, 상황을 지켜보면서 부동산에 수시로 연락해보고 10월에 정말 긴급하게 나오는 매물이 있으면

바로 투자 할 수 있도록 준비를 할 계획이다. 

조급해 하지만 말고,  바로 쏠 수 있도록 활을 다듬고 준비하자

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

( P.6) 투자는 그저 무엇인가를 싸게 사서 비싸게 팔아 차익을 남기는것이 아닙니다.

투자는 실력의 영역에 속하며, 역량이 쌓이는순간 돈은 자연스레 따라옵니다. 

책을 펼치는 순간, 뜨끔했다. 실력을 쌓기 보다는 돈을 벌 생각에 집중했던 나의 태도를 반성중이다.

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책