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10월 돈버는 독서모임 - 돈의 얼굴
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 지음 / RHK
3. 읽은 날짜: 25. 06. 07
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
[1장 왜 투자를 해야 하는가]
#자본주의 # 인플레이션 # 오르지 않는 월급
#노후 # 지옥같은 아파트 값 # 나를 알자
생존을 위해 공기처럼 자본주의 환경에 살고 있으면서도 우리는 자본주의를 모른다.
돈을 벌고 싶다면 먼저 돈을 알아야 한다.
통장은 밑 빠진 독
인플레이션의 영향을 알고 준비한 사람들은 자신의 자산을 늘리거나 지키겠지만
과소평가한 이들은 자산이 줄어드는 것을 막을 수 없다.
직장인을 위한 자본주의는 없다
심각성을 알고 있으면서도 답이 없는 문제라 생각하고 어떻게든 되겠지 하며 고개를 절레절래 흔들고 만다.
마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시 해야 한다.
주먹구구식이 아닌 냉정하고 꼼꼼하게 자신을 돌봐야 한다.
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향]
#생산자산 (나의 생산자산 월부 강의 책)
#레버리지
#부동산
직장 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에 그 돈을 소비자산이 아닌 생산 자산ㅇ르 사는데 서야 한다.
투자 할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상괘하는 수준인지 하는 것이다.
중요한 것은 각각의 투자 수단, 즉 본인이 사게 될 생산자산의 특징을 공부해서 그 특징을 제대로 아는 것이다.
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
# 입지 잃지 않는 투자 # 호재는 덤
#비교 평가 - 상황을 + 상황으로 바꾸기
#아는 지역 늘리기(조급함 덜기) # 흔들리지 않는 투자 기준
자산의 크기를 불려 나가며 시간을 이용하는 투자다
주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰 할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자
내가 투자를 결정 할 때 첫번째 기준으로 해당 물건이 현재 저평가 된 상태냐이다.
저평가 부동산을 보는 안목 그래서 열심히 공부해야 한다.
비교 평가 부동산 저평가를 판별 할 수 있는 강력한 도구
비교 대상이 많을 수록 가치 평가 정교해질 수 있다.
같은 상황도 어떻게 보느냐가 중요하다.
결국 시행 착오를 반복하면서 얻는 살아 숨쉬는 경험과 교훈으로 실력을 다듬는다
모의 투자와 꾸준한 시세 흐름을 모니터링 한다.
협상도 경험이다. 비록 실수하더라도 잘못되어 계약이 깨진다 해도 하나하나 귀한 자산 된다.
[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]
#종잣돈 마련(아끼기 + 묶인 돈 풀기)
#월급쟁이 눈덩이 불리기 # 잃지 않는 투자(절대 반지- 저평가)
#현재 보다 나은 삶 # 시스템 나무 키우기
작은 변화가 과거와 다른 삶을 만드는 씨앗이 된다.
자산을 눈덩이 처럼 만들어야 한다.
좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다.
용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자
[5장 누구나 따라 할 수 있는 메뉴얼]
#나의 기준 세우기 # 지역 선정 # 지역 조사
#현장 조사 # 현장에서 보물 찾기
잃지 않는 투자의 비결 기준이다.
현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳이다.
[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#행동하라 # 한단계씩 올라가자
#내가 변해야 한다
STEP3. 책에서 깨달은 것
누군가는 행동했고, 또 누군가는 덮어버리고 말았을 겁니다. p 9
처음 열중반 때 독서 후기를 작성하면서 행동의 대해 생각하게 되었습니다.
3개월이 지난 후 나는 얼마나 행동하려고 했었는지 생각해보았습니다.
나는 덮어버리지는 않았지만 책만 읽고 어설프게 따라만 하고 있지 않았나 생각해보았습니다.
물론 따라하고 있는 점은 스스로 칭찬합니다. 이제는 따라하면서 책의 내용처럼
행동해보겠습니다.
월부은을 3번째 읽고 있습니다.
처음 읽을 때는 아아 이런 세상이 있구나 하고 읽었고
두번째 읽을 때는 열기반 실전 준비반을 거쳐 읽었기 때문에, 투자를 할 때 공감가는 부분들이 있었습니다.
이번 3번째 읽을 때는 다시 투자의 기본 원칙 , 잃지 않는 투자에 대해 생각하게 되었습니다.
본질의 대해 생각할 수 있는 시간이었습니다.
많은 것들을 배우고 하고 있지만 언제나 본질을 잃지 않아야 흔들리지 않을 수 있다는 걸 다시 한번 깨달았습니다.
STEP4. 책에서 적용할 점
적용할 점 )
1)주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰 할 수 있는 사람이 되도록 노력하자
내가 먼저 좋은 사람이 되자. 조원분들에게 힘이 되어 줄 응원 댓글을 남기자
2)상대방의 입장에서 생각하려고 노력하자 상대방과 터놓고 이야기 하며 조금씩 견해의 차이를 좁힐 수 있다.
매임과 전임에서 감정적이기 보다 그럴 수 있겠다 생각하며 해 나가보자
3)잃지 않는 선에서 경험 쌓기
경험하지 않으면 얻을 수 없다. 하지만 준비가 되어 있지 않으면 제대로된 투자를 할 수 없다.
잃지 않는 선에서 경험 쌓기 위해 투자 데드라인을 정한다. 올해 1호기를 투자한다로 데드라인 목표 정한다
4) 임장 후 모니터링
9월 시세 트레킹의 도전해본다.
5) 혼자말을 하며 그 지역 특색을 정리해 보곤한다 p 298
입으로 내 뱉는 거 글로 쓰는 거는 확언 처럼 힘이 있다고 생각이 든다.
나도 단임 분임 매임 혼잣말로 그 지역의 특색을 정리해 본다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. p 193
첫째 잃지 잃는다 둘째 첫번째 원칙을 지킨다. p 205
굳이 서둘러 수익을 실현할 이유가 없다. 시간이 흘러 일정 기간이 되면 풍성한 열매를 맺어줄 나무를,
서둘러 베어버릴 필요가 있겠는가? p 222
이러한 희망과 목표를 갖게 되니 과거 보다 훨썬 더 안정감이 생기고 행복해졌다. p 83
나의 투자 방식은 자산의 크기를 불려나가며 시간을 이용하는 투자이다 p 109
주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰 할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자 p 120
비교 평가는 부동산 저평가 여부를 판별 할 수 있는 강력할 도구다 p 131
돈을 쫓으면 돈이 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘 하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면
돈이 자연스럽게 따라온다 . p 308
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
p 139 나는 당시 대출에 대한 막연한 두려움을 가지고 있었다. 물론 여러 재테크서르 읽은 뒤엔 대출도 잘만 활용하면 레버리지 효과로 빠른 시일에 훨씬 유리한 결과를 얻을 수 있는 방법이라는 것을 알게 되었지만, 막상 경험이 없으니 그 두려움을 완전히 떨칠 수가 없었다. 이 기회에 오랜 기간 내 망므속에 자리 잡고 있던 두려움을 극복해보고 싶었다. - 너나위님 처럼 내 마음 속 자리잡고 있는 두려움이 있는지, 그 두려움을 극복했다면 어떻게 극복했는지, 아직 극복하고 싶거나 극복하는과정이라면 어떠한 방법으로 하고 있는지 논의해봅시다
p 360 장애물이란 원래부터 못 하 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다. 자전거를 타고 싶다면 자전거를 타는 법을 배우는 것 뿐 아니라 내가 달릴 길이 어떤 길이지 확인하는 것도 중요하다는 걸 잊지 말자. - 내가 장애물이라고 생각했던 나의 약점을 에피소드로 만든 부분이 있거나, 나의 장점이나 나의 동기 부여로 만든 부분이 있는지 하나씩 말해주세요
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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