[열중 47기 독ㄱ6ㅇ임투7ㅖ속하면 투자는 금방이조 주니유니맘2] 1주차 강의 후기 ( 기본중에 기본을 지키자 )

안녕하세요 

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투자의 과정을 즐기고 뽀족한 투자자로 성장하고 싶은 주니유니맘입니다.

정규강의를 쉬다가 열중을 듣게 되서 환경안에 들어와 조원들도 만나고 강의 후기를 쓰게 되니 

확실히 강제로 하게 되는 이 환경이 내가 나아갈 수 있도록 도움이 되는구나를 생각했습니다.

1주차의 밥잘튜터님의 강의는 투자의 원칙을 잘 설명해주셔서 기본을 쉽게 이해할 수 있도록 해주셨습니다.

저평가:가치있는 것을 가격뽀다 싸게 산다. 비교대상많고 가치를 잘알아야 한다. 저것보다 이게 더 싸네 이게 더 좋은데 같은 가격이네~~(가치대비 싼것) 

환금성:매도할때 팔기 쉬워야함. 가치에 있는것.. 사람들이 좋아할지 가치와 수요에 대한 판단을 할줄 알아야한다.(매도시 잘 팔리는 것)

수익률:수요와 가치가 좋은 단지를 싼 구간에 매수하는 것이 중요하다 좋은 것을 싸게 산다면 수익률은 따라올거같음(충분히수익을 주는것)

원금보존:적정전세가율 수요많고 가치있는 물건을 살것, 전세가율이 너무 낮으면 떨어질 수 있어 무조건 전세가율을 따르는 것이 아니라 전세가율이 적정한지역과 아파트를 선정해야함(내 돈을 잃지 않음)

리스크:잔금대비역전세 3년대 주변공급 감당가능 (최악의 경우 대응)

외우고 싶을 만큼 정리를 잘 되어 있고 투자원칙을 지키는 데 기본을 잘 알수 있었습니다.

돌아보면 나는 100% 원칙을 지키지 않는 부분이 있어 찔리는 마음이 들었습니다.

협상을 위한 튜터님의 노하우를 배울 수 있었습니다.

사장님 3번만 도와주세요 

사장님 00가격으로 될까요? 왜냐하면

마법의 단어를 활용해서 협상을 잘해보도록 해야겠습니다.

깍는 거 잘 못해서 아쉬웠는데 강의 때 배운것들을 활용해 본다면 아쉬움은 안남을 거 같습니다.

BM

1.원칙을 반드시 지킨다.

2.협상을 위해 무조건 조르거나 급하게 한물건만 집작하지 않고 후보를 많이 확보하고 부사님께 질문을 많애해서 유리한 조건을 만들어간다.

3.고덕사를 매일 한다.

독서 10권 고고

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