[열중47기 아트의경지]월급쟁이 부자로 은퇴하라_너나위

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.09.07

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게

실제 투자 경험을 바탕으로 한 구체적인 사례와 실용적인 매뉴얼이 담겨있어 매우 현실적이고 실행 가능한 내용이다. 특히 부동산 투자에 대한 두려움을 없애고 체계적인 접근 방법을 제시해준다.

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

Chapter1.왜 투자를 해야 하는가

#노후준비 #인플레이션 #투자의 필요성

국가도 회사도 내 노후를 책임져 주지 않는다. 인플레이션으로 인해 현금의 가치는 계속 하락하는데, 근로소득의 증가 속도는 인플레이션을 따라가지 못한다. 투자의 1차 목표는 부자가 되는 것이 아니라 노후 준비다. 한국의 노인 빈곤율이 OECD 1위라는 현실을 직시해야 한다.

Chapter3.평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

#전세투자 #저평가 #입지

부동산 전세투자는 적은 자본으로 큰 효과를 낼 수 있는 레버리지 투자다. 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이며, 이를 위해서는 일자리, 교통, 주변환경, 학군 등의 입지 조건을 꼼꼼히 살펴야 한다. 가치를 보는 안목은 꾸준한 공부와 임장, 그리고 비교평가를 통해 기를 수 있다.

Chapter6.당신의 돈그릇을 키우고 싶다면

#관계의 중요성 #신뢰 #인맥

부동산 투자에서 사람과의 관계가 매우 중요하다. 중개인들과 좋은 관계를 유지하고, 거래 후에도 지속적으로 안부를 묻는 것이 필요하다. 좋은 정보는 신뢰할 수 있는 사람에게 먼저 온다. 협상에서도 '내가 상대에게 무엇을 줄 수 있는가'를 먼저 생각해야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 투자는 단순히 돈만 있으면 되는 것이 아니라, 사람과의 관계가 핵심이라는 점을 깨달았다. 저자가 중개인들에게 사소한 선물을 준비하고 지속적으로 안부를 묻는 것처럼, 투자도 결국 '사람의 일'이라는 것을 알게 되었다.
2. 호재보다 저평가 여부가 더 중요하다는 점이 인상 깊었다. 호재는 불확실하지만 저평가된 자산은 언젠가 제 가치를 찾아간다는 원리를 이해하게 되었다.
3. 매수 적기에 대한 구체적인 정보(6월-8월 여름 비수기, 11월-1월 겨울 비수기)가 매우 실용적이었다. 이런 세부적인 팁들이 실제 투자에서 큰 차이를 만들 수 있다는 것을 깨달았다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 1부동산 중개사무소를 방문할 때마다 담당자와 명함을 교환하고, 거래 완료 후에도 6개월에 한 번씩은 안부 인사 메시지 보내기
2. 관심 지역의 부동산 시장을 파악하기 위해 매주 토요일마다 2-3시간씩 임장 나가기 (최소 3개월간 지속)
3. 협상 상황에서 내 요구사항을 말하기 전에 "상대방에게 내가 어떤 도움을 줄 수 있을까?"를 먼저 생각하는 습관 기르기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

"부동산 거래는 나와 매도자 둘 사이의 거래일 뿐 아니라, 기존 인맥과 중개인, 임차인 등 많은 사람이 함께 인연을 맺는 일이다. 좋은 결과를 얻기 위해서는 좋은 관계가 우선되어야 한다는 걸 잊지 말아야 한다."

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책