안녕하세요.

무한히 상상하는대로 이루어낼 무한한상상입니다.

내집마련 실전반에 !! 드디어 입성하였습니다 !!

내집마련 실전반은 매 주차마다 특정 조 전체를 오프라인에 초대해주셨습니다.

(하지만.. 오프라인 당일에는 제가 어떤 조인지 모르는 상황이었습니다..!)

내집마련계의 워렌버핏 ! 너나위님을 뵙고자

연락을 받자마자 바로 휴가를 올리고, 아침에 눈 뜨자마자 달려갔습니다.

(올 때마다 설레는 이 골목..)

| 무엇을 배웠나요?

내집마련실전반은 내집마련 시리즈의 가장 최종막! 강의입니다.

첫주차에는 물건 잘 보고 최고의 결정하기! 에 대한 이야기를 해주셨습니다.

입지/교통/학군 은 지난 수 많은 강의에서 서로다른 강사님께 배웠지만

투자계의 워렌버핏께서 직접 해주는 입지교통학군은 참 귀합니다..

딱 내마실에서만 배울 수 있는 기회 !!!!

내마기, 내마중을 거치면서 대략적인 후보단지들을 추렸으니,

이제는 최고의 선택을 하기 위해서 구체적으로 어떤 기준을 가지고

우선순위를 선정해야 하는지를 체계적으로 배울 수 있었습니다.

• 매물 확인하는 법
• 살 집 결정하는 법

| 부동산은 30분 전에 방문해서 정리하고 시작!

구체적으로 부동산에서 무얼 해야하는지를 이렇게 구체적으로 배워본 것은 처음이었습니다.

이 강의를 듣고나면 이제 다음 질문에 대해 답을 할 수 있습니다.

• 부동산에 전화해서 어떤 내용을 어떤 순서대로 물어볼까요?
• 부동산을 예약할 경우 주의사항&팁이 있을까요?
• 부동산에 방문해서는 어떤 순서로 무엇을 이야기 할까요?
• 매물을 볼때는 어떤 포인트를 확인하고 알아둬야 할까요?
• 매물을 보고 나서는 어떻게 정리를 해야 할까요?
• 맘에 드는 매물 발견! 등기는 어떤 내용을 확인해야 할까요?
• 매물 확인 후 남겨야 할 4가지는 무엇인가요?

정말.. 하나도 버릴 것이 없었습니다..!

내가 알고있나..? 알고 있었나..? 모르고 있었던것 같은데?

라는 생각이 들 정도로 제가 놓치고 있었던 디테일한 부분이 정말 많았습니다.

특히

“잔금은 언제 해야 하나요?”

라는 간단한 질문 속에 숨겨진 깊은 의도를 알 수 있었던 것이 정말 좋았습니다.

적용할점 : 부사님께 끌려다니지 않고 내 페이스대로 매물을 꼼꼼하게 확인하기

| 입지요소들

수 많은 집을 구매하고 10년동안 보유하고 지켜보면서

너나위님이 진짜!! 중요하다고 생각하는 액기스만 들을 수 있는 귀한 시간이었습니다.

집 값에 영향을 주는 요소는 정말 엄청나게 많습니다.

그 모든 것을 똑같은 비중으로 다 따지면 집 못 살 겁니다.

(혹은 완전 엉뚱한것을 살 수도..)

명쾌한 기준과 요소들로

저희가 쉽게 의사결정을 내릴 수 있도록 공유해주셔서

이번 한 달은 이 원칙대로만 비교평가를 해보려고 합니다.

적용할점 : 서울 중심부(강남,한강) 까지의 물리적 위치를 반드시 체크해보기

어디? → 강남,한강,2,3,7,9,신수분,5

어때? → 없을 것 없나? 있을 건 있나? 아이/학교/학원 있나? 신축인가?

보조지표 → 전고점 높나? 회복폭 낮나? 상승폭 큰가?

| 성공하는 경험

마지막으로,

너나위님이 이 강의를 통해서, 그리고 내집마련을 하는 과정 속에서

성공하는 경험 을 해봤으면 좋겠다고 말씀하신것이 가슴에 와 닿았습니다.

내집마련이 복잡하고 어려운 과정이지만,

이 어려움을 모두 뚫고, 성공하는 경험을 해보는 것은

앞으로 제가 어떤 일을 해나갈 때에도

자신감을 갖고 될 때까지 해보는 원동력이 될 것이라는 생각을 하게 되었습니다.

너나위님의 강의는 늘 레전드였지만,

이번 내마실 1강은 레전드 중에 레전드였습니다.

이런 강의를 오프라인에서 들을 수 있었던 것은 정말 행운이었던 것 같습니다.

마치고 나온 시간.. (어? 8시도 안 됐었네?)

너나위님 감사합니다 !!