[열기 88기 - 1번 뿐인 인생 100억 부자 될 수 있조 뉴욕부자엄마] Why should I become rich??? WHY??? 🗽♥️ (1주차 수강후기)

25.09.08

열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법

후기를 작성하며 다시 느낍니다.

잊기전에 기록하고, 나에게 적용할 것을 찾는것이 정말 중요하구나!!! 하구요.

그럼 시작!

💎 강의 목표 💎

분산 투자?
→ 너바나님이 만난 자수성가해서 부자된 사람 중에 분산투자해서 부자된 사람은 한명도 없다고 하셨는데,
8월 돈독모에서 읽었던 “부자는 왜 더 부자가 되는가?”의 저자 로버트 기요사키도
동일한 말을 했던 기억이 떠올랐어요.

자신만의 주특기가 있어야 하고, 저는 월부를 통해 부동산으로 저의 실력을 쌓아가기로 결심했습니다!
(+100억 자산이 되면 그 이후엔 분산투자 오케이)

2. 대출은 재테크의 적?

→ 레버리지를 적극적으로 잘 활용하는것이 중요!!

굉장히 신선했던 말은 “이자없는 대출?? 있어요~ 그건 바로 전세!!” 라는 거였습니다.

너바나님은 전세금 (대출) 을 굉장히 잘 활용해서 현재 200억 자산가가 되었으니,

Not A But B . 저도 어쩌면 마지막 막차일 수 있는 이 전세 레버리지를 적극 잘 활용해서 투자를 시작해보고자 해요!

3. 행동하지 않으면 부자가 될 수 없다.

→ 수많은 부자가 되는 책을 읽고 유튜브를 보고, 돈을 내고 강의를 들어도 내가 실천하고 행동하지 않으면

절대 부자가 될 수 없다!!

중요한 일 (= 1호기)에 있어서 더 완벽하고 싶은 마음에

자꾸만 미루고 덮어두며 마음 한구석 해야지..해야되는데… 했던… 답답한 제 자신을 돌아 보게 되었습니다.

올 해 안에 1호기 완료하고, 행복하게 복직할꺼에요!!!!

❓❓❓ WHY ❓❓❓ 나는 왜 부자가 되어야 하는가 ???

이 질문은 저에게 열기를 듣기 전부터.. 좀 중요한 부분이었어요.

지난달 8월에 첫 돈독모를 참석하고 좀 많이 쇼킹했는데요.

저도 나름 지난 인생동안 열심히 최선을 다해 살아왔다고 생각했는데

정말 월부에는 열심히를 넘어 ‘감동’을 줄 정도로 사시는 분들이 많구나…

어린나이에도 저런 열정이 있으시구나.. 많이 자극이 되었거든요.

그래서 매달 돈독모 참석은 물론이고 열기를 수강하기로 결심하고, 남편에게 얘기했죠!!

“오빠… 나 부자될꺼야….!!!!!! ” (협조하라는 뜻임. 날 적극 써포트하라는 뜻임)

근데 피터팬 같은 제 신랑은 자기는 지금도 만족한다면서..…..저보고 왜 부자가 되고싶냐는거에요 ^^;;;

“그거야 우리 가족들 해주고싶은것들 마음껏 해주고 싶은게 제일 크고… 또… ..”

또 뭐더라….. 왜 내가 부자가 되야하지??? 단순히 우리 가족 잘먹고 잘살게 해주는거?

걍 단순히 나의 근로소득은 멈출거고 회사는 내 노후를 책임져 주지 않으니까??? 편안한 노후를 위해서???

(근데 그 가족일원이 자기는 지금도 충분하다네요… ^^^^ 나만 안 충분하지 항상..

노후자금 계산해보니까 50억 필요하던데….)

비전보드에 그렸던 돈에서 자유롭고 여유로운 삶을 너머

저에겐 제가 부자가 되어야 하는 "썸띵스페셜"한 이유가 필요해보여요.

그게 정확히 뭔지는 아직 구체적이지 않고… 명확하지 않아서

계속 투자공부를 하며 ,, 저에게 되묻고 답을 찾아가는 과정이 될것 같아요.

남편이랑 얘기했던것 중에… 남편이 말한 저의 말 중에 제일 설득이 됐던 말은 이거였대요.

“ 성경에서… 주인한테 한 달란트 받은 종이 그걸 땅에 숨겨서…

그대로 주인한테 보여주었을때 .. 그럼 악한 종이라고 혼나잖아.... 나도 그럼 안되잖아..

나도 그냥 지금처럼 살 순 있지만, 이건 .. 내 달란트를 .. 땅에 숨기고 사는것과 같아…… ”

(우와…와… 순발력 오졌다..ㅋㅋ )

(^^ 써놓고도 뭐라고 쓰는지 모르겠다…). 하.. 그래도 이건 날 위해.. 나중의 내가 저를 돌아봤을때 기억하기 위해 쓰는 후기니까 남깁니다.)

부자들은 어떻게 큰 부를 이뤘을까?

NOT A BUT B → BM을 잘하자!!!

성공한 사람들은 다 자신의 멘토가 있는데, 투자 뿐만 아니라 직장에서도 그렇대요.

멘토와의 차이점을 공통점으로 만들고 BM하고 행동으로 옮겨야겠습니다.

꼭 그 멘토님이 인격적으로 존경할 만한 분이 아니더라도… 그분께 배워야 할 것들은 잘 BM해야겠다는생각.

부자들은 근로소득보다 재산소득 (=자본소득)이 더 크다! 이렇게 만드는게 핵심!!

L : Long Work - 은퇴 시기를 미루고 준비기간을 늘린다.

(아직 회사일에 덜 치였나….. 휴직중이라 그런가.. ??)

제 분야에서도 커리어를 잘 쌓고 이쪽 일을 오래 하고싶은 마음이 아직은 있어서.. 다행이라는 생각이 듭니다.

E : Early Start

40되기 코 앞에 월부를 만난건.. 그래도… 다행입니다.

다만 잃지 않는 투자 + 연 10-20% 수익률을 내려면 투자 공부는 필수이며 원금 보전 능력이 매우 중요하다는것을 알게 되었습니다.

D : Double Income

우리 남편 피터팬이지만, 그래도 제 커리어가 끊기는건 절대 두 눈 뜨고 못볼 남자라.. 감사합니다.

🐝🍯

생각 → 행동 → 습관 → 시간 → 인생이 바뀐다. 그럼 운명이 바뀐다. (아이의 숟가락도 바뀐다.)

여기서 행동으로 옮기는게 제일 중요하다. 안그럼 인생 절대 안바뀐다.

50대 이후는 현금 흐름이 중요함. 40대 까지는 빨리 자산을 불리는것에 집중하라!
2-4년에 한번씩 갈아탈것. 미안하지만 한방에 좋은 집 못감. 꿈깨..
분당 아직 용적률 반영 안된거 많다 (200% 이하 → 잘 볼것) , 분당 무지개 12단지?
하락장에서는 손실가능성 적고, 상승 가능성 높은 물건을 골라야한다.
수도권에서 전세가율 60% 넘는건 사도 된다.
하락장은 고통스럽지만 잘 견디면 큰 열매를 맞는다.
근로소득을 자본소득으로 전환하라 ! (근로소득 x3 배 이상이면 시스템 갖춰졌다고 할 수 있음)
뭐든지 가치있는것은 힘들다. 그래서 과정을 즐겨야해!
0 to 1 (0→ 10억) 부자가 되는건 game과 같다. 이 퀘스트를 얼마나 빨리 깨는지가 관건.
내 몸값을 높이는데 집중하라. 종잣돈 모으고 + 투자 공부!!
돈관리보다 중요한건 시간관리. 긴급한 일보다 중요한 일을 먼저 할것!!! 우선순위!!!
중요한 일을 꾸준히 하는 것!
50% 이상 선강제 저축!
내 소득이 늘더라도 지출은 고정하라! 대신 행복비용은 5%!
소비와 투자를 구분하라 (책, 강의, 인맥, 임장, 세금)
보통 사람은 호재, 호황일때 매수하고, 악재, 불황일때 매도하는데 좋은 투자를 하려면 이 반대로 행동할 것!
(나를 업그레이드 하지 않으면.. 나는 투자 정글의 임팔라.. 그 임팔라가 뜯어먹는 귀엽고.. 가여운 풀.. 🍃임을 기억하라)