알았으니, 행동하자 다짐한 시간 #월급쟁이부자로 은퇴하라 #벤자민윤ㄹ리#열중 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 9/1(월)-9/8(월)

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

왜 투자를 해야 하는가 

 #인플레이션 #소득재분배 #노후준비 

• 물가가 상승할 수록 자산의 가치는 떨어진다
• 나의 노후는 국가도 회사도 책임져주지 않는다 (부족한 연금, 올라가는 물가)

당신과 돈이 가야할 방향

#저축 #소비자산과 생산자산 

• 우리는 시간과 돈을 교환하고 있다. 시간을 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있도록 나아가야 한다
• 돈을 버는 것보다 쓰는 것이 중요
• 나에게 맞는 생산자산 알아보기 (주식, 부동산, 보험, 펀드)

평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 

#입지 #저평가 #적은투자금 #비교평가 

• 부동산은 입지, 투자는 관계 : 부동산 투자를 하는 다섯번 정도는 사진의 역량보다 주변의 도움이 투자결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다
• 투자물건을 결정하는 가장 중요한 기준 ‘ 저평가 ’
• 같은 상황도 어떻게 보느냐가 중요하다 : 두려움이 있는 분야는 직면하고 해결하면서 경험으로 이겨내는 것이 중요하다
• 위기는 기회가 될 수 있다
• 투자의 기준: 저평가, 적은투자금, 자금동원력

성공 투자를 위한 지식

#저평가 #종잣돈 #장기보유

• 시기, 물건, 전략 등은 시장과 자신의 상황을 잘 파악한 후 결정이 필요하다
• 인생을 바꾸는 투자: 노후자산 계산, 자본 재배치, 보유자산 크기 키우기, 장기보유, 노후 매도
• 대비의 중요성: 전세수요의 중요성, 전세상승분의 현금 보유 등 

누구나 할 수 있는 투자 메뉴얼 

#투자기준 #지역선정 #전세세팅법 #변수

• 투자기준 세우기: 저평가, 가격, 리스크대비(잔금, 역전세)
• 변수 파악하기: 수요와 공급, 사람들의 심리
• 지역 선정: 전세가율과 가격, 공급 등
• 지역조사: 연말정산신고현황(https://tasis.nts.go.kr/websquare)
• 전세: 가격, 집의 상태, 입주가능시기, 사람(중개인)

STEP3. 책에서 깨달은 것

마지막 장, 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면의 모든 내용을 숙지하고 실천해야겠다는 생각을 했습니다. 

앞서 1강에서도 깨달았던 나의 현 상황 ‘조급함에 중요한 것을 놓치고 있는 시기

나의 생각과 감정 그리고 느낌에 따라 행동하기 보다, 배운 대로 순차적으로 감정은 조금 비켜두고 꾸준히 실천하는 것이 중요한 시기라고 생각했습니다. 

인지하는 것은 매우 중요합니다. 하지만 실천하지 않으면 그것도 소용이 없다는 것을 한번 더 깨달았습니다 

부동산? 하며 처음 이 책을 만났던 3년 전,

열중을 처음 들으며 다시 읽었던 3개월 전, 

아무것도 이룬 것은 없지만 나름 내 상황에 맞춰 월부환경에서 남아있기 위해 조금씩 노력하는 지금, 

같은 책임에도 마음이 가는 구간과 내용은 다 달랐습니다. 

기반을 다 잡는 일주일이었고, 배운 것을 실천하는 나머지 한달을 보내야겠다고 생각했습니다.  

STEP4. 책에서 적용할 점

[이미 실천 중인 것] 

• 목실감
• 강의 듣기
• 삶의 우선순위 1순위 가족과 투자 2순위 회사 3순위 지인 등

[보완해야 할 점]

• 온라인 커뮤니티 동료 응원하기
• 주 1회 1권 독서
• 배운대로 투자현장에 적용하기(저환수원리)

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• p127 부동산 투자의 성공비결은 발품에 달렸다' 부동산은 발로하는 것이지 책상에서 그래프를 그려가며 하는것이 아니라는 사실을,  

• p147 대안이 있으면 급할 것이 없다 

  아는 지역을 넓혀가다보면 다양한 물건을 후보군에 올릴 수 있다 

• p324 전 세계적으로 수백만 부가 팔린 베스트셀러 성공하는 사람드의 7가지 습관의 저자 스티븐 코비를 아는가? 최정상급 경영 대가들을 인터뷰하고 그들의 성공 비결을 배워 책까지 집필한 그였지만 그는 결국 파산했다. 왜 파산하게 되었는지 그 이유를 묻는 이들에게 그는 이렇게 답했다고 한다. 

      ‘ 내가 책에 쓴 내용대로 살지 않았기 때문이다’

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책