독강임투 중요성 다시한번 저환수원리

저평가와 가치평가

-절대적 저평가와 상대적 저평가로 잃지 않는 투자를 한다.이때 저평가와 저가치를 구별해야한다.

저평가란 가치보다 싼 가격일때를 이야기한다.

환금성

-땅의가치 혹은 상품에 가치를 정확히 판단한 후에 그 다음이 1,2,3,탑층 을 따지는것.단지의 가치를 정확히 판단

 해서 좋은물건을 사는것 부터가 환금성을 염두해둔 투자이다.환금성을 따지는 이유는 팔고 싶을때 팔수있기때문.

수익률

-저,환,원,리 를 잘 지켰다면 수익률은 따라오는것!

원금보전

-돈을 잃지 않고 수익이 날때까지 지킬수 있어야한다. 적정 전세가율과 수요와 가치가 있는 물건을 투자해라.

리스크대비

-감당해야 할 리스크를 확인하고 대응. 역전세 ,잔금 ,공급물량 ,전세가 평균회기 등등

앞마당을 만들때마다 투자 할 단지를 찾아 저환수원리 적용해보기!

강의로 들을때는 이해가 되는 것 같으면서 지나면 생각이 안나고 아직은 많이 어렵다.하지만 꾸준히 하다보면

언젠가는 문신처럼 저환수원리가 새겨지는 날이 올거라 생각하고 될때까지 오래 하는것이 중요하다 생각된다.