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월급쟁이 부자로 은퇴하라
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위/(주) 알에이피코리아
3. 읽은 날짜: 2025. 9/4 ~ 9/8
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
[ 1장 왜 투자를 해야 하는가]
#자본주의 #인플레이션 #결국 밑 빠진 독 #노후를 위하여 투자
p 29 문제는 이 물가라는 것이 내 소득의 증가 속도보다 더 빨리 오르기 때문에 생활이 점점 더 여의치 않게 되는 것이다,
→ 자본주의를 다시 한번 더 이해하고 인플레이션에 대하여 이해하는 과정에서 필요한 지식이라고 생각했다… 왜 맨날 돈이 없을까??? 하는 생각을 하고 있었기 때문이다,
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향]
# 직장인의 투자방법 #돈쓰는 방법 조절
p75 지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’ 에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’ 으로 ‘이동’해야한다,
→ 내가 매번 고민하고 있는 문제에서 확실하게 글에 적혀 있으니 마음이 굳어지는 느낌을 받았다, 또한 그렇게 하기 위해서는 소비자산보다 생산자산에 돈을 쓰는 소비습관으로 변경해야 함을 누구보다 절실하게 알게 되었다,
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#전세금레버리지 #저평가아파트 #수익률440% #3000만원 초역세권
p122 내가 투자를 결정할 때 척 번째 기준으로 삼는 것은 ‘해당 물건이 현재 저평가된 상태냐? 아니냐’ 하는 것이다, 이것이 ‘잃지 않는 투자’의 선결조건이다
→ 저평가가 가장 중요함을 다시 깨달았다, 하지만 소액투자자인 나에게 투자금을 보이는 것은 사실이다, 저평가된것을 찾아도 투자금이 많이 들면 못하기때문이다 ㅠㅠ
p131 해당 물건이 싼지 비싼지 판단 할 수 있다, 이것이 바로 ‘비교평가’ 다. 이것이야말로 부동산의 저평가 여부를 판별 할 수 있는 강력한 도구다,
→ 비교평가가 연습을 매번 해야 겠다는 생각이 들었다, 같은 구에서 비교 나의 앞마당내에서 비교까지 다양한 방법이 익숙해 지면 더 수월하지 않을까? 하는 생각이 들었다,
[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]
#돈을 잃지 않는 전략 #전세가율
p205 첫째. 잃지않는다. 둘째 첫 번째 원칙을 지킨다,
-> 투자에서 잃지 않는 다는 것이 정말 중요하다는 생각이 들었다,
p215 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열 통계 같은 것은 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결굴 발로 하는 것이니 말이다,
→ 정말 내가 직접 걸어서 가본 곳은 1년이 지나도 기억이 난다는 것이 신기했다, 정말 부동산 투자는 발로 하는 것이 맞다는 생각이 든다,
p225 기본적으로 투자금 자체가 적다면 한가지 사실은 인정해야한다, 바로 시간이 필요하다는 것 말이다,
→ 글을 읽고 나의 조급함을 조금 조절을 할 수 있게 된 것다
p227 시스템 구축이다, 여기서 시스템이란 다주택을 의미한다,
[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
p 341 어떻게 하면 꾸준함이라는 무기를 장차할 수 있을까? …당신 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.
→ 내가 월부환경에 있는 가장 큰 이유이다,
STEP3. 책에서 깨달은 것
두번째 읽고 있는 책이지만 다시 새롭고 강의에서 배운 내용도 있어서 더 처음 완전 초보일 때보다 이해하는 것이 조금 더 늘었다는 생각이 들었다, 책에서 전반적으로 부동산 투자에 대하여 알려주고 있어서 신랑에게 추천해주고 싶다는 생각이 들었다,
STEP4. 책에서 적용할 점
시세트레킹을 너나위님도 매번 하시는데 저도 꾸준하게 시세를 확인해야 겠다는 생각이 들었고 현재 임장을 갈 수 없으니 내가 가지고 있는 앞마당을 관리하면서 가지고 있는 앞마당을 조금도 자세히 보면서 그 안에서 비교평가 해야겠다고 생각했다,
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
p225 기본적으로 투자금 자체가 적다면 한가지 사실은 인정해야한다, 바로 시간이 필요하다는 것 말이다,
- 현재 나의 마음에 조급함이 가득차있다, 그래서 나도 무엇인가 성과를 내고 싶다는 생각에 무릎이 아픔에도 무리하게 임장을 다닌 결과 이번 달 부터 다시 임장을 못가게 되었다….정말 좌절이 많이 되고 스스로 자책을 하던 과정에서 시간이 필요하다는 말에 몇달 늦어도 다시 할 수 있다는 생각이 들었다, 대신 월부환경에서 나의 멘탈 관리하면서 이 시간을 보내려고 한다,
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
p334 조급함버리기
많은 사람들이 조급하다 나도 그랬다, 투자를 막 시작했을 때 우연히 한 물건을 보게 되었는데 당시 그곳은 각종 호재로 전형적인 매도자 우위 시장이었다, 물건의 가격이 직전보다 상승한 상태였는데도 급한 마음에 추격 매수를 했는데 결국 그것이 시간이 흐른 지금 나에게 아픈 손가락이 되었다,
→ 부동산 공부를 하면서 조급해졌던 경험이 있나요?? 있다면 이유와 조급함을 다스리는 나만의 방법이 있나요??
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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