[열중 47기 24조 굿럭제이] 다시 한 번 새롭게 읽힌 '월급쟁이부자로은퇴하라'를 읽고

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 25.09.10

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[나만의 자산을 만들어야 한다]

#자산 #예비 경제적 자유인 

지금 내 시간을 노동과 교환해서 돈을 벌고 있지만, 내가 일을 하지 못하는 순간이 올 수도 있고 갑작스럽게 실직의 위기가 닥칠 수도 있다. 이런 대비하지 않은 일이 일어나도 내 삶과 나의 가족을 지키기 위해서는 반드시 자산이 필요하다. 이런 자산을 쌓기 위해서 우리는 투자를 해야하는 것이다. 부자가 되기 이전에 나의 노후, 나를 지켜줄 수 있는 자산을 만드는 것이 우선 목표로 해야 한다.

[소비자산이 아닌 생산자산을 사야한다]

#저축 #현명한 소비 #내 자산

부동산을 사기 위해 절약을 하면서 나는 돈을 못쓰는 과정에 있다고만 생각했었다. 그러나 책을 보면서 생각이 조금 바뀌었다. 나는 가장 크고 화려한 소비를 하기 위해서 돈을 모으는 과정에 있다는 것을. 소비자산을 살 때 원하는 것을 사기 위해 돈을 모으듯이, 내가 가장 사고싶은 것을 사기 위해 (물론 비싼 재화지만) 돈을 아끼고 있는 것이다. 그리고 같은 돈으로 사라져버릴 소비재를 사는 것이 아니라, 앞으로 내곁에 오래도록 남을 가치있는 생산자산을 사는것이 중요하다. 그래야 그 자산이 인플레이션과 함께 내가 자는 순간에도 나에게 돈을 벌어 줄 것이기 때문이다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 협상은 견해차이를 좁혀가는 것

나는 성격상 견해차이가 있는 것을 좋아하지 않는다. 그래서 상대방의 피드백이 좋지 않으면 나의 입장을 바꾸는 경우도 있었다. 그래서 부동산 사장님과 대면할 때도 사장님의 태도가 쌀쌀맞거나 좋지 않으면, 더 물어볼 것을 멈춘적도 많았다. 그러나 쉽게 내가 협상의 과정을 놓아버린다면 그만큼 나의 투자금이 더 들어간다. 협상의 과정이 진이 빠지고 힘들더라도 포기하지 않고, 입장을 좁혀나가는 과정을 꼭 거치는 것이 필요하다. 내가 앞으로 투자자로 살아가기로 마음먹었다면 이 협상의 과정도 즐기면서 조금씩 내가 원하는 조건을 맞춰가는 노력을 해보자. 

2. 경험을 많이 해본 사람이 유리한 게임이다.

너나위님도 부동산 10채까지는 경험을 쌓는 과정이라고 하셨다. 물론 지금 시장에서는 이렇게 많은 주택을 단기간에 사는 것은 어렵지만, 그 만큼 하나의 투자경험에서 최대한 많은 것을 배우고 경험할 수 있도록 시도해보자. 이런 경험이 결국 나를 성장시킬 것이고, 더 적은 금액으로 많은 이익을 거둘 수 있는 좋은 투자처를 찾을 수 있도록 도와줄 것이니까. 나의 2호기, 3호기는 나의 쌓인 경험을 토대로 더 좋은 자산이 될 것이다. 

3. 전세금을 빌려주는 대신 서비스를 제공한다

1호기를 준비하면서 내가 전세를 놓게되면 어디까지 임차인의 요구를 맞춰줘야 하나에 대해 생각한 적이 있다. 그러나 전세투자는 임차인의 전세를 무이자로 빌리면서 집에 잘 거주할 수 있는 서비스를 제공하는 것이라는 너나위님의 글을 보면서 조금 충격을 받았다. 아 그렇게 생각할 수 도 있겠구나, 이게 사장마인드를 갖는것이구나 하는 생각이 들었다. 내 집에 들인 나의 고객에게 그에 합당한 서비스를 잘 제공해야겠다는 생각이 들었다. 물론 너무 무리한 요구를 하거나 할 때는 단호하게 거절하는 태도도 필요하겠지만, 사장마인드로 서비스를 하는 것이다라는 생각을 늘 하고 있어야겠다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. 임장하는 단지의 선호도 비교해서 꼭 질문하기

2. 내가 바꿀 수 없는 일이라면, 너무 마음쓰지 말고 내가 할 수 있는 일에 집중하기 

3. 느리더라도 절대절대절대 포기하지 말기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

내가 어찌 할 수 없는 것에 신경끄고 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다. 회사가 얻은 수익을 내게 납득할 수 있을만큼 합당하게 나누어주기를 기다리기보다, 회사 밖에서라도 내 힘으로 얻을 수 있는 것을 찾아 나서기로 결심한 것이다.

이대로 살면 나와 내 가족에게 경제적 위협이 닥칠수도 있기에 투자해야 한다. 이런 생각으로 투자에 임했고, 그래서 때론 어려운 일이 있었음에도 좌절하거나 포기하지 않고 꾸준히 투자를 이어올 수 있었다. 

현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다. 

협상도 경험이다 비록 실수하거나 잘못되어 계약이 깨진다 해도 그런것들이 하나하나 귀한 자산이 된다. 

가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러번의 투자를 해야 한다. 그렇기에 지역이나 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수 밖에 없다. 

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

(P351) 좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.

(P360) 성공적이고 뭉엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등상황을 반드시 해결해야 한다.

투자자로 성공할 수 있는 시간을 확보하기 위해, 유리공/고무공 안에서의 갈등상황을 어떻게 지혜롭게 해결하고 계신가요? 노하우 또는 좋은 경험이 있다면 함께 나누고 싶습니다. 

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책