[열중 47기 21조 버요튜브] 1주차 독서후기 월급쟁이 부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025.9.2~

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. 왜 투자를 해야하는가

2장. 월급은 절대 오르지 않는다

3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 

4장. 성공 투자를 위한 필수 지식

5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자매뉴얼

6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

1. 살아오면서 내가 쓰는 돈의 소비 방식에 대해서 다시 생각해보는 시간을 가질 수 있었다. 그동안 나는 나중에 가격이 오를 가능성이 있는, 생산성이 있어 그 가치가 증대될 수 있는 생산자산을 구매한 경험이 없다. 결혼 전에 많은 소비를 하면서, 주변 친구들이 명품 쥬얼리, 시계, 가방에 관심을 가질 때 나는 나에게 어울리지 않는 사치성 소비라는 생각을 하면서 전혀 구매하지 않았다. 그러면서 동일한 돈을 먹고, 저렴한 것들을 많이 사는 전형적인 소비자산에 월급을 탕진했다. 시간이 지나고 돈을 쓰는 방식에 대한 관점이 바뀌면서, 친구들이 하는 소비가 사치가 아니라 가격이 오를 가능성이 있는 생산 자산에 구매했다는 생각도 들었다. (리셀러들이 있으니까^^ 그리고 명품은 계속 가격이 오르고 있으니까^^ ) 어느덧 그 친구들은 명품에서 부동산으로 관심을 옮겨간 지 오래였다. 아마도 나보다 먼저 돈의 소비 방식과 재테크, 노후 등을 생각 했던 것은 아닐까 생각이 들었다. 
2. “무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야할 대가가 있습니다.” 라는 문구가 크게 와 닿았다.  그동안 회사에서 일에서 인정받는 사람이 되고 싶었다. 그런 의미에서 회사와 일을 하면서 치열하게 보냈다. 하지만, 내가 한 치열함이 회사에서 원한 치열함이 아니었는지 나는 회사에서 없어서는 안되는 인재가 되지 못했다. 그리고 이직을 했다. 이직을 결심한 이유는 그동안의 삶과 다른 삶을 살고 싶었다. 조금 더 확보되는 여가시간동안 내 자신과 가정, 노후에 도움이 되는 생산적인 것이 하고 싶었다. 그렇다. 나는 투자가 하고 싶어서, 투자를 하려면 공부할 시간이 필요해서 이직을 했다. 하지만 막상 이직을 하니, 회사에서의 인정받고 싶은 욕구는 내 안에 여전히 있었다. 이 책의 말미에 ‘우선순위’에 대해서 설명해주시면서 투자를 하기로 결심 했다면, 회사에 기대할 수 있는 것에 대한 욕심을 버려야한다고 설명하고 있다. 8월에 나는 회사와 투자 둘다 잘해내고 싶었던 마음이 있었던 것 같다. 그래서 일도 투자도 버겁기만 했다. 지옥의 8월을 보낸 이유를 이 책을 통해서 깨달았다. 그래서, 나는 회사와 투자를 모두 해내기에는 버거운 사람이므로,  투자를 하기로 선택하였으니, 투자에 우선순위를 두고, 업무에 대해서는 급여를 받으면서 하는 최소한의 수준이지만 충실하게 하고, 정시퇴근을하고 공부를 할 수 있는 시간을 확보해야겠다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1. (소비자산 →  생산자산으로 지출의 변화) 책을 읽고 가장 먼저 바뀌어야할 부분은 나의 지출을 소비자산에서 생산자산으로 바꿔야겠다고 생각하였다. 그런 의미에서 그동안 세일문구에 현혹되어 대량 구매했던 소비자산들에 대한 지출을 줄여야겠다고 생각했다. 그리고 나대신 일해줄 생산자산으로 지출을 이동하려고 하니, 그동안 무심코 지출했던 돈들이 아깝다는 생각이 들었다.
2. (매물임장은 초보가 할 수 있는 수준으로라도 하자) 중개소 방문 섹션에서 아직 경험이 많지 않은 사람이라면 3~4시간 간격으로 방문할 중개소를 예약하고 중개소 한곳에서 매물을 소개 받는 시간을 2시간 정도로 잡고, 1~2시간은 정리하는 시간을 갖는 방식을 추천한다고 했다. 하루에 부동산 중개소 2~3곳을 방문하고, 5~6개, 많아도 10개 미만의 물건을 보는 것부터 시작하라는 부분을 그대로 적용해보려고 한다. 그동안 매물 임장부분이 많이 부족하다고 생각했고, 다른 분들이 매물을 30개씩 봐야한다는 말을 들으면 부담감이 느껴졌는데, 내가 할 수 있는 수준으로 꾸준히, 반복해서 해보는 연습하는 시간을 가져야겠다고 생각했다. 또한 이 책에서 강조하고 있는 점은 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 실행으로 옮겨라라는 부분이다. 앞으로 25년은 움직이고 행하는 시간으로 만들어가고 싶다. “그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!”

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

P. 58 1단계는 바로 나와 내가족에 대한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉 노후 준비다. 

P. 59 피해야 할 것은, 노후 준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도 행동 대신 불편만 늘어 놓는 태도다. 

P. 64 당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일해야만 할 것이다. 

-워런버핏, 투자의 귀재라고 불리는 미국의 사업가이자 투자가 

P.72 2019년 현재 대한민국의 저금리 환경에서는 은행의 예금통장안에 잠든 돈 역시 ‘소비자산’이다. 

. 이를 잘 활용하면 가진 돈이 많지 않아도 더 비싼 생산 자산을 살 수 있는 것은 물론이요, 거기서 나오는 부가가치도 모두 내것으로 만들수 있다. 자본주의 사회에서 살아가려면, 이를 제대로 이해해야한다. 그렇지 않으면 죽을 때까지 생계를 위해 뮤든 일을 직접 해야 하는 삶을 살아야 할 것이기 때문이다. 

. 확실한 것은 투자를 학교에서 배울 수 없다는 것다. 투자자의 무기는 첫째도 경험, 둘째도 경험이다. -앙드레코스툴라나, 유럽전역에서 활동한 투자의 대부

. 부동산 거래가 내 생각대로 늘 순조롭게 진행되는 건 아니다. 따라서 나의 입장만 주장하지말고 상대방의 입장도 고려하며 인내심을 가지고 임해야한다. 

. 제가 정말 선생님의 집을 사고 싶은데요, 돈이 조금 모자랍니다. 그래도 제가 할 수 있는 최선을 다해 성의를 표하겠습니다. 이 작은 성의가 매도자 분께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 한번 고려해 주실수 있을까요? 

. 여름에 물건을 매입한 후 잔금 납부 시기를 가을로 맞추는 것. 이것이 비수기 투자의 정석이다. 매매가 뜸한시기에 저렴한 가격에 집을 사서 임대 후요가 풍부한 이사철이 임대를 놓을 수 있다.

. 다만, 나는 가급적 절대적인 가격수준이 그다지 높지 않은 물건들에 투자한다. 우선 절대 가격이 높으면 전세가울이 높아해도 투자금이 많이 들어가기에 수익률면에서는 대단한 장점이 없다. 

p.154 

. 실력이 뒤받침 된 이후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라

P.325 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라 

P.326 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

p.231~232
똘똘한 한채에 투자하면 단 한번으로 성패가 결정되지만,소액으로 채수를 늘려가며 시스템을 만드는 투자를 하면,회를 거듭할수록 이전 투자에서 잘했던 것은 더욱 발전 시키고 실수한 것은 개선할 기회를 얻게된다. 
(너나위님 : 매매가 4억이하, 전세가율이 높아 투자금이 3000만원~5000만원 정도 소요되는 자산)
Q)소액 투자를 통해 시스템을 구축하며 경험을 축적해 나가는 방식의 중요성을 강조하는데, 그렇다면 여러분은 향후 투자 로드맵과 비전보드 달성을 위해 어떤 계획을 세우고 계신가요?

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책