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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나님의 열반스쿨 기초반 2주차 강의는 1주차보다 훨씬 더 깊이 있는 투자 관점을 제시하며 저의 집중력을 끌어올렸습니다. 특히 '나보다 뛰어난 사람을 곁에 두라'는 말씀은 성장이 정체되었다고 느꼈던 제게 꼭 필요한 조언으로 다가왔습니다.
이번 강의에서 가장 큰 울림을 주었던 부분은 ‘선택과 집중’의 중요성이었습니다. 우리는 종종 여러 목표를 한꺼번에 이루려다 결국 아무것도 제대로 해내지 못하곤 합니다.
너바나님께서는 이처럼 모든 것을 다 가질 수 없으니, 때로는 포기해야 할 것을 과감하게 포기하고 ‘한 가지 원.씽'에 집중해야 한다고 강조하셨습니다.
한가지 일만 해서는 안되는 분야의 일을
하고 있는 저로서는 제 삶의 방향을 다시 설정하는 나침반과도 같았습니다.
투자 성공의 네 단계와 메타인지의 중요성
돈을 버는 단계를 네 가지로 명확하게 분류해주신 것도 큰 깨달음이었습니다.
* 돈을 버는 단계(급여): 몸값을 올리는 데 집중해야 합니다.
* 돈을 관리하는 단계(저축): 수입의 50% 이상을 저축하거나 투자하는 것이 핵심입니다.
* 돈을 불리는 단계: 몸값을 계속 올릴지, 아니면 자산소득 투자를 시작할지 결정하는 중요한 시기입니다.
* 돈을 부리는 단계: 급여소득보다 자산소득이 많아지는 궁극적인 목표에 도달하는 단계입니다.
투자의 나침반, '저환수원리'
혼란스러웠던 경제 상황에 대한 명확한 분석도 큰 도움이 되었습니다. 은행의 운영구조를 예대마진으로 설명해주시며, 지속적인 대출 규제가 장기화되기 어렵다는 설명을 들으니 막연했던 불안감이 해소되었습니다. 이를 통해 외부 소음에 흔들리기보다 지금 제가 할 수 있는 것에 집중하는 것이 중요하다는 생각을 굳히게 되었습니다.
특히, 제 투자의 나침반이 되어줄 **'저환수원리'**는 투자 성공을 위한 5가지 핵심 원칙입니다.
* 저(低)평가: 단순히 싼 물건이 아니라, **'가치에 비해 저렴한 물건'**을 찾는 것입니다.
* 환(換)금성: 필요할 때 언제든 현금으로 바꿀 수 있는지를 따지는 것입니다.
* 수(收)익률: 단기적인 비율보다, 장기적으로 얻을 수 있는 총 수익금에 집중하는 것입니다.
* 원(元)금보전: 투자의 가장 기본 원칙으로, 원금을 잃지 않는 것을 최우선 목표로 삼아야 합니다.
* 리(Risk)스크 관리: 모든 위험을 피하기보다, 내가 감당할 수 있는 위험 안에서 투자를 하는 것입니다.
이 원리를 바탕으로 저만의 투자 기준을 확실히 정립하고, 투자에 대한 선구안을 길러나가겠습니다.
이번 2주차 강의는 단순히 지식 습득을 넘어, 저의 투자 방향과 삶의 자세까지 다시 한번 정립할 수 있었던 소중한 시간이었습니다. 너바나님의 가르침을 통해 계속 성장하는 투자자가 될 수 있도록 꾸준히 노력하겠습니다.
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