관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요. 꿈을 그리고 실천하는 카이입니다.
1주차 - 비전보드를 작성하고, 각자의 노후준비 금액을 작성해보았습니다.
2주차 - 20년간 투자를 지속해오고 계신 너바나님께서도 아직까지도!!
투자를 하실때 사용하는 원칙이 있다는데요!!?
모두 같이 가보시죠!! Go!Go!!
물가
자본주의에서 살고 있지만 자본주의를 이해하기 어려웠습니다.
물가는 왜 상승하는지 잘 몰랐습니다.
하지만 월부에서 재테크를 공부하면서 화폐가 시장에 많이 돌아다니면
물가가 오르고, 인플레이션 상승하면 돈의 가치 하락한다는 것을 배웠습니다.
부동산에 접목을 시켜보면
물가 상승 > 전세 상승 > 매매 상승
→ 결론은 현금대신에 자산을 취득해서 가지고 있어야 한다는 사실!
시장상황
너바나님께서 투자를 시작하신 시절부터의 대통령 규제와 완화 정책을 읊어주셨습니다.
보면서 느낀 것은 세금 규제가 심하더라도, 세금을 낼 만한 가치가 있다면 투자를 하는것!
그것이 부자가 가는길이고, 부자는 항상 편익과 비용을 판단한다.
"제일 문제는 아무런 리스크를 지지 않으려는게 최악의 리스크이다"
→ 좋은 자산을 취득의 “편익”이 있다면 충분한 세금 "비용"을 내겠습니다.
그리고 알려주신 방법으로 물건을 알아볼 수 있는 눈을 기르고 실력을 쌓겠습니다!
저환수원리
너바나님께서 20년간 투자를 지속해오시면서 사용하고 계신 원칙이자 기본원리입니다.
저 - 저평가 / 환 - 환금성 / 수 - 수익률 / 원 - 원금보존 / 리 - 리스크
→ 저환수원리로 해당 물건 찾고 투자하기!
목표한 12월 11일까지 1호기 등기치기!!해보겠습니다!!카이!!!
너바나님의 20년 노하우를 알려주셔서 감사합니다:)
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