[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 아일린] 2강 후기_ 1호기 투자 전인 분들 필수 강의..!!

불과 얼마 전에 전세 세팅을 마친 후라

양파링 멘토님의 전세 강의가

정말 구절 구절 살아서 움직이는 것 같았습니다. 

특히 정말 확 와 닿았던 부분이

어떻게 전세를 세팅할지 매수 전에 먼저 고민 후에야

최종적으로 살 물건이 결정 되는 것이다.

라는 말씀입니다.

와…이 말씀이 왜!!

투자 하기 전에는 들리지 않았을까요..??

전 당연히 사는게 먼저지!!!

지금 시장에 전세가 이렇게 없는데

당연히 빠지지 않겠어? 라는

매우매우 안일하게 생각하며

전세 세팅에 대한 걱정도 크게 하지 않았던 것 같습니다. 

1호기 전세를 맞추고 나니

전세 세팅까지 모두 다 계산하고

돈을 넣어야 한다는 말이 정말 진짜 맞는 말입니다.

이 물건을 매수하면 어떤 일이 펼쳐질지는

전세 세팅까지 계획해야 알 수 있고, 대비 할 수 있습니다..!

아직 투자 전인 분이 있으시다면

저처럼 1호기를 한다!!에 눈이 멀어

이 부분을 간과하지 않으셨으면좋겠네요..ㅠ

전세의 종류와 내 상황에 맞는 전세 세팅 법에서

제가 선택한 방법은

지금 시장에서 가장 난이도가 높은 선택지였습니다.

3개월 전세 세팅 시간이 주어졌지만

전 세입자가 나가야하는 일정이 정해져 있었고

중간에 2주간의 추석 연휴가 있었고

계약한 시기가 여름 휴가와 맞물려

실제 전세를 세팅할 수 있는 시간은 2달 남짓 이었습니다. 

지방이라 규제에 큰 영향이 없을 거라 생각했으나

대출총량규제의 영향이 있었고

계속 강화되는 대출 정책에 대출 시행이 되지 않을 까봐

계약을 못하겠다는 피드백도 심심치 않게 있었습니다.

이 지역에는 지금 전세가 귀하니까~

적정 전세가와 계약기간 세팅 하는 것도

깊이 고민하지 않았습니다.

남은 시간이 점점 줄어들수록

초조함은 더 심해지고

아무것도 손에 안잡히고..

모든 것이 계획대로 되는 것이 없더라구요.. 

결국 전세를 세팅 했지만

예상 보다 투자금도 훨씬 많이 들어가고

마음고생도 너무 많이 했네요..ㅠ

파링님의 강의를 들었다면

불안함 보다는 상황에 대응하는 식으로

좀 더 현명하게 투자를 마무리 했을 것 같습니다..ㅠㅠ

진짜 투자 하기 전이신 분들…!!

젭알…파링님 강의 외우세여..!!

사는게 잴 쉽다는 말 그거 진짜 임…!!!!

전세 맞추는거가 진짜 본게임..!!



2호기는 파링님 알려준데로

전세까지 시나리오 모두 돌려보고

투자하겠다고 다짐합니다!!